Những điều thú vị về Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas

Vinpearl Đà Nẵng 1 Resort

Có một sự thật là không ít Nhà đầu tư đều băn khoăn rằng: vì sao dự án nghỉ dưỡng Vinpearl Đà Nẵng 1 Resort & Villa đẳng cấp như vậy nhưng vẫn còn cho đến bây giờ? Dưới đây là những sự thật về dự án Vinpearl Đà Nẵng 1 Resort & Villas.

Vinpearl Đà Nẵng 1 Resort

1: Vinpearl Đà Nẵng 1 Resort & Villas thời điểm hiện tại mới mở bán trên diện rộng

Hẳn sẽ không nhiều Nhà đầu tư biết rằng Vinpearl Đà Nẵng 1 Resort & Villas ở thời điểm hiện tại mới bắt đầu được mở bán trên diện rộng. Đó là lý do vì sao Vinpearl Đà Nẵng giai đoạn 1 lại còn cho đến thời điểm hiện tại.

2: Các căn biệt thự biển Đà Nẵng giai đoạn 1 vô cùng kén khách hàng đầu tư

Dự án Vinpearl Đà Nẵng giai đoạn 1 chỉ được Vingroup xây dựng 39 căn tất cả. Toàn bộ hệ thống biệt thự đều được thiết kế theo phong cách tổng thống và được xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao thời thượng. Một điểm nữa là chất liệu chủ yếu được trang bị trong nội thất biệt thự là gỗ tự nhiên quý hiếm.

Thêm vào đó, giai đoạn 1 Vingroup phát triển với nhiều điểm độc đáo như: tọa lạc tại vị trí đắc địa có thế TỰA SƠN HƯỚNG THỦY phong thủy tuyệt đỉnh; xây dựng tại thành phố ĐÁNG SỐNG NHẤT VIỆT NAM; là dự án DUY NHẤT đạt giải thưởng World Travel Award 2017 (1); công suất hoạt động luôn đạt 100%,…

Vinpearl Đà Nẵng 1 Resort (2)

Diện tích xây dựng lớn, giá bán hiện tại từ 34 tỷ VNĐ – 37 tỷ VNĐ. Do đó, các căn biệt thự biển nghỉ dưỡng tại đây khá kén khách đầu tư.

3: Không phải ai muốn cũng có thể nghỉ dưỡng tại Vinpearl Đà Nẵng 1

Vinpearl Đà Nẵng giai đoạn 1 hiện đã đi vào hoạt động và vận hành tốt. Thời điểm trước, việc đặt phòng nghỉ dưỡng tại Vineparl Đà Nẵng 1 là vô cùng khó khăn, bởi lúc nào 39 căn biệt thự nghỉ dưỡng tại dự án cũng đều full phòng.

Thêm nữa, chi phí nghỉ dưỡng tại đây khá cao, trung bình từ 40 triệu VNĐ – 60 triệu VNĐ/ đêm. Do vậy, hầu hết khách nghỉ dưỡng tại đây đều thuộc tầng lớp thượng lưu, có thật nhiều tiền.

3 sự thật về dự án Vinpearl Đà Nẵng 1 Resort & Villas cũng chính là những điều mà nhiều Khách hàng đầu tư chưa biết đến. Và đó cũng là lý do giải thích vì sao nhiều Nhà đầu tư dù muốn nhưng không đầu tư vào Vinpearl Đà Nẵng 1; và vì sao dự án còn hàng cho đến bây giờ.

Nếu tầm tài chính của Quý khách hàng đủ để sở hữu một căn biệt thự nghỉ dưỡng tại đây thì chắc chắn những căn nghỉ dưỡng tại Vinpearl Đà Nẵng 1 Resort & Villas không thể thiếu trong bộ sưu tập những tài sản đẳng cấp và một kênh đầu tư sinh lời hiệu quả – an toàn – bền vững khách hàng nên có.

Vinpearl Đà Nẵng Resort&Villas-Khu biệt thự biển nghỉ dưỡng hàng đầu

Vingroup-Vietnam's Leading beach resort

Vượt qua nhiều đối thủ tầm cỡ khác và trải qua sự đánh giá khắt khe của đơn vị bình chọn dựa trên các tiêu chí về cảnh quan, chất lượng, an ninh, cơ sở hạ tầng khu nghỉ dưỡng, môi trường, dịch vụ nghỉ dưỡng…, dự án nghỉ dưỡng Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas mới đây được World Travel Awards vinh danh là: Khu nghỉ dưỡng biển hàng đầu Việt Nam năm 2017 – Vietnam’s Leading Beach Resort 2017 nhờ 

Trong năm 2017, Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas được đề cử tại 3 hạng mục:Vietnam’s Leading Beach Resort Asia’s Leading Resort và Asia’s Leading Beach Resort. Dự án vinh dự giành chiến thắng ở giải: “Vietnam’s Leading Beach Resort” – Khu nghỉ dưỡng biển hàng đầu Việt Nam. Giải thưởng được thực hiện bởi World Travel Awards – WTA, giải thưởng danh giá nhất và được biết đến nhiều nhất trong lĩnh vực du lịch, lữ hành trên thế giới.

Vingroup-Vietnam's Leading beach resort
Vingroup nhận giải: Vietnam’s Leading Beach Resort

Đây là điều thực sự ý nghĩa và khẳng định được thành tựu của Vinpearl Đà Nẵng nói riêng và Vinpearl Resort & Villas của Vingroup nói chung không ngừng nỗ lực hoàn thiện để cung cấp những chất lượng sản phẩm, dịch vụ tốt nhất cho người tiêu dùng.

Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas là khu nghỉ dưỡng được xây dựng với quy mô hơn 200 phòng nghỉ khách sạn và 39 căn biệt thự biển đẳng cấp 5 sao quốc tế. Dự án được xây dựng tại bãi biển Non Nước, quận Ngũ Hành Sơn với thế Tựa sơn hướng thủy, có tầm nhìn hướng ra biển và view hồ tuyệt đẹp tạo nên một phong cảnh non nước hữu tình cho du khách nghỉ dưỡng.

biệt thự biển Vinpearl Đà Nẵng Resort&Villas

Dự án cũng là một trong những siêu phẩm nghỉ dưỡng tiên phong cho một xu hướng nghỉ dưỡng cao cấp với mong muốn sẽ cung cấp những dịch vụ nghỉ dưỡng chất lượng, mở ra một không gian nghỉ dưỡng hoàn hảo giúp du khách có thể tìm đến sự cân bằng trong cuộc sống và thư giãn tuyệt đối trong những ngày nghỉ dưỡng tại resort.

Giải thưởng danh dự “Vietnam’s Leading Beach Resort” dành cho Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas chính là một minh chứng thực tế cho hướng đi đúng đắn và tiềm năng phát triển của một khu nghỉ dưỡng cao cấp đang vươn tới sánh ngang với các khu nghỉ dưỡng cao cấp trên thế giới.

Lợi nhuận 25% khi đầu tư biệt thự biển Vinpearl Golf Land Nha Trang

lợi-nhuận-hấp-dẫn-đầu-tư-biệt-thự-Vinpearl-Golf-Land-Nha-Trang

Vinpearl Golf Land Nha Trang hiện đang có chính sách bán hàng vô cùng có lợi cho các nhà đầu tư. Cụ thể, nhà đầu tư sẽ nhận lợi nhuận liền tay 25% giá trị biệt thự (GTBT) khi mua biệt thự Vinpearl Golf Land Nha Trang ngay bây giờ.

Khi đầu tư biệt thự biển Vinpearl Golf Land tại Nha Trang, nhà đầu tư được hưởng lợi nhuận hấp dẫn từ Chương trình cho thuê: Khách hàng được chia sẻ 85%/năm lợi nhuận từ Chương trình cho thuê nhưng không thấp hơn 10% giá trị biệt thự trong 10 năm đầu.

lợi-nhuận-hấp-dẫn-đầu-tư-biệt-thự-Vinpearl-Golf-Land-Nha-Trang

Lợi nhuận liền tay 25% GTBT khi mua biệt thự Vinpearl Golf Land ngay bây giờ

Đặc biệt, chính sách nhận trước 3 năm lợi nhuận khi không nhận Cam kết dòng tiền trong 3 năm đầu – tương ứng 25% giá trị biệt thự của Khách hàng. Không chỉ là lợi nhuận được nhận trước giúp nhà đầu tư có thể chắc chắn về lợi nhuận được hưởng trong 3 năm đầu, nhà đầu tư còn được hưởng những lợi ích khác đến từ chính sách này như:

+ Tiết kiệm được 1 khoản thuế GTGT nhờ 25% sẽ được từ trực tiếp vào giá bán trên hợp đồng mua bán.

+ Nhà đầu tư cũng không cần trả thuế thu nhập cá nhân cho khoản lợi nhuận 25% này.

Những lợi ích khác khi mua biệt thự Vinpearl Golf Land Nha Trang

Ngoài được nhận trước lợi nhuận 3 năm đầu tương ứng với 25% giá trị biệt thự, khách hàng còn có cơ hội được hưởng nhiều lợi ích hơn thế từ kênh đầu tư này. Điển hình như:

+ Sở hữu căn biệt thự đẳng cấp hàng đầu tại Vinpearl Nha Nha Trang với ưu thế view biển, view sân golf tuyệt đẹp.

biệt thự cạnh sân golf tại vinpearl phú quốc

+ Sở hữu kỳ vọng tăng giá trị biệt thự lớn nhờ những ưu thế về: vị trí, tầm nhìn, hiệu quả kinh doanh, đơn vị vận hành và quản lý…

+ Loại bỏ được những lo lắng về vấn đề lạm phát, trượt giá hay biến động của thị trường như khi đầu tư vào các kênh đầu tư truyền thống (bất động sản nhà ở, nhà phố thương mại, gửi tiết kiệm ngân hàng, chứng khoán hay tỷ giá ngoại tệ, vàng).

+ Trải nghiệm những kỳ nghỉ dưỡng đẳng cấp tại những bờ biển xinh đẹp nhất Việt Nam (Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Hội An…).

Như vậy, mua biệt thự Vinpearl Golf Land tại Nha Trang là nhà đầu tư đã và đang lựa chọn cho mình những kênh đầu tư: an toàn – sinh lời hiệu quả cao – bền vững…

Thiên đường nghỉ dưỡng Phú Quốc đẳng cấp quốc tế

khách sạn JW-Marriott-Phú Quốc Emerald Bay

Được đầu tư hơn 377 nghìn tỷ, Phú Quốc đang là điểm đến đầu tư hấp dẫn của nhiều tập đoàn kinh tế lớn và hứa hẹn sẽ trở thành điểm du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp thế giới.

khách sạn JW-Marriott-Phú Quốc Emerald Bay

Khoảng chừng 10 năm trước đây, mỗi khi ra đảo Phú Quốc ai ai cũng ngán ngại với tình trạng thiếu điện, cơ sở hạ tầng nghèo nàn, đường sá khó khăn, chỉ là những bãi biển hoang sơ…Tuy nhiên, kể từ khi có tuyến cáp điện xuyên biển đi vào hoạt động từ 2014, Phú Quốc trở nên bừng sáng, là điểm đến của nhiều nhà đầu tư tên tuổi.

Chỉ vài năm trước đây, Phú Quốc vẫn còn là một “viên ngọc thô” nhưng nay đến với Phú Quốc ai cũng có thể cảm nhận được sự “thay da đổi thịt” từng ngày. Nhiều tập đoàn lớn đã chọn Phú Quốc là điểm đến đầu tư chiến lược như VinGroup, SunGroup, CEO Group, Bim Group…

Đến với Phú Quốc hôm nay nhiều người không khỏi ngỡ ngàng trước sự thay đổi của đảo Ngọc. Họ có thể cảm nhận được từ những dịch vụ du lịch cao cấp ngang tầm quốc tế ở Vinpearl Phú Quốc, Novotel Phú Quốc, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay Resort & Spa,…

Tuy nhiên, Phú Quốc vẫn còn nhiều việc phải làm để thành một “viên ngọc lớn”, thiên đường du lịch xứng tầm quốc tế.

khu vui chơi Vinpearl Land Phú Quốc

Hơn 16 tỷ USD đăng ký đầu tư vào Phú Quốc

Tại buổi làm việc của Thủ tướng Chính phủ, các ban, bộ ngành với lãnh đạo tỉnh Kiên Giang mới đây, các lãnh đạo cấp cao đều nhận thấy tiềm năng to lớn của Phú Quốc, nhưng cần phải có cơ chế đặc biệt để đưa huyện đảo này “bay xa hơn”.

Theo báo cáo của UBND tỉnh Kiên Giang, hiện nay đã có 36 đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 được duyệt trên đảo Phú Quốc với tổng diện tích hơn 10 nghìn héc-ta. Nhiều tập đoàn kinh tế lớn đã rót hàng chục nghìn tỷ đồng vào Phú Quốc như VinGroup, SunGroup, CEO Group, BimGroup…Phú Quốc đã có trên 10.000 phòng lưu trú, trong đó đạt chuẩn từ 3-5 sao là 3.539 phòng đáp ứng khoảng 20.000 khách du lịch mỗi ngày.

Bên cạnh đó, đến thời điểm hiện tại Phú Quốc đã thu hút được 254 dự án với tổng vốn đầu tư đăng ký 377.836 tỷ đồng (khoảng 16,7 tỷ USD), trong đó có 22 dự án FDI có tổng mức đầu tư 282 triệu USD.

Lãnh đạo địa phương đã cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 193 dự án với tổng vốn đầu tư là 215.194 tỷ đồng, với tổng diện tích đất là 7.210ha.

Nhiều công trình trọng điểm đã tạo đà phát triển cho Phú Quốc, trong đó đáng chú ý là giai đoạn 1 sân bay quốc tế Phú Quốc, hiện giai đoạn 2 có tổng vốn đầu tư 3.000 tỷ đang triển khai xây dựng đạt 33%; Cảng hành khách quốc tê Dương Đông tổng mức đầu tư 1.644 tỷ cũng đang được xây dựng, phần vốn nhà đầu tư với 493 tỷ đã triển khai 95%; Tuyến giao thông Bắc – Nam, đường quanh đảo 91km với tổng mức đầu tư 3.000 tỷ cũng đã hoàn thành 68%…các cảng biển, giao thông đường bộ, hệ thống cung cấp điện, nước đang được tiếp tục đầu tư hoàn thiện.

Phú Quốc phải là “viên ngọc lớn”, thiên đường du lịch đặc sắc mang tầm quốc tế

Mặc dù đạt được những bước phát triển lớn, nhưng để tương lai Phú Quốc thành trung tâm du lịch sánh ngang quốc tế thì còn rất nhiều điều phải làm. Cũng theo báo cáo của UBND tỉnh Kiên Giang, trong số 254 dự án đăng ký đầu tư thì mới có 30 dự án đi vào hoạt động chiếm hơn 2.000ha, có tổng vốn đầu tư trên 49 nghìn tỷ. Hiện có 24 dự án đang triển khai xây dựng, ước tính vốn đầu tư khoảng 103 nghìn tỷ. Như vậy, phần lớn các dự án vẫn còn “nằm trên giấy”, đang hoàn thiện thủ tục đầu tư.

Cũng tại buổi làm việc này, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho biết, Bộ Chính trị đã chấp thuận chủ trương thành lập đặc khu kinh tế Phú Quốc, hiện đang xây dựng luật để phát triển. Phú Quốc phải là một trung tâm du lịch khác biệt và mang tầm quốc tế, không phải để cạnh tranh với đặc khu khác mà phải cạnh tranh được với bạn bè quốc tế. Không cấp đấp cho những nhà đầu tư có ý tưởng ngắn hạn, cơ hội. Phú Quốc phải là nơi có những sản phẩm đẳng cấp.

Đồng quan điểm với Thủ tướng, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Hà, cũng cho rằng Phú Quốc là tài sản quan trọng quốc gia, phải ứng xử với nó như một khu hành chính đặc biệt, có tính mở toàn diện. “Phải tìm ra cách đi khác biệt cho Phú Quốc. Du lịch là đương nhiên, nhưng nếu chỉ có du lịch không thôi thì chẳng khác gì các địa phương khác như Nha Trang, Đà Nẵng, không tạo ra sự khác biệt. Tôi cho rằng, hiện đang có xu hướng dịch chuyển một số trung tâm tài chính khu vực đến Việt Nam, do đó Phú Quốc nên tính đến điều này để thu hút đầu tư.” Bộ trưởng Trần Hồng Hà phân tích.

Còn theo ông Trần Minh Thống, Phó Ban chỉ đạo Tây Nam Bộ thì Phú Quốc cho rằng, hiện Phú Quốc thu hút mạnh đầu tư, du khách…điều đó thể hiện rõ động lực phát triển. Nhưng cần kết nối lan tỏa với du lịch tâm linh ở An Giang, khu vực sông Cửu Long thì du lịch sẽ khởi sắc hơn.

Có lẽ để Phú Quốc thực sự là một thiên đường du dịch, thì tỉnh Kiên Giang nói chung và Phú Quốc nói riêng sẽ phải làm rất nhiều việc để tạo nên sự khác biệt.

Trong đó, đáng chú ý là kiến nghị của Bí thư tỉnh Kiên Giang Nguyễn Thanh Nghị lên Thủ tướng, đó là cho mở cơ chế về tài chính tiền tệ, ngân hàng, ưu đãi thuế, xuất nhập cảnh và cơ chế đầu tư BĐS…cụ thể hóa cơ chế chính sách này để đưa vào luật.

Phú Quốc cũng đang thay đổi mạnh mẽ nhờ những “con sếu đầu đàn” như Vingroup mạnh dạn đầu tư vào những dự án mang tính đột phá. Qua đó, tỉnh Kiên Giang cũng kiến nghị với Thủ tướng cho CTCP Đầu tư và Phát triển du lịch Phú Quốc đầu tư Dự án khu du lịch, dịch vụ vui chơi giải trí tổng hợp có casino, biệt thự nghỉ dưỡng, trung tâm hội nghị, khách sạn, thương mại (trên cơ sở hợp nhất 5 dự án thành phần đang triển khai tại huyện Phú Quốc) đã lập hồ sơ điều chỉnh dự án đầu tư.

Theo đó, Chủ đầu tư xin bổ sung chức năng kinh doanh casino tại Phú Quốc và cho phép thí điểm cho người Việt vào chơi trong khuôn khổ dự án, đồng thời mở rộng quy mô đầu tư để đáp ứng yêu cầu tổng mức đầu tư của dự án có casino theo quy định. Tỉnh Kiên Giang kiến nghị cho phép chủ đầu tư triển khai nhằm tạo điểm nhấn thu hút du lịch cho Phú Quốc.

Bên cạnh đó, tỉnh cũng kiến nghị cho phép khách quốc tế quá cảnh từ cửa khẩu quốc tế trong nước đến Phú Quốc cũng được miễn visa 30 ngày như khách quốc tế trực tiếp đến Phú Quốc; Cho phép các nhà đầu tư vào cơ sở hạ tầng theo hình BT, bởi đầu tư các dự án cơ sở hạ tầng tốn hàng tỷ đô la nếu chỉ chờ ngân sách sẽ rất khó khăn.

 

Hai mặt trái ngược khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

hấp dẫn, rủi ro đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển song vẫn có nhiều lí do khiến thị trường này chưa lớn mạnh thực sự như pháp lý, dòng vốn, lợi nhuận… Đó cũng là nguyên nhân khiến nhiều nhà đầu tư lưỡng lự khi đặt niềm tin vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

Sức hút bất động sản nghỉ dưỡng dưới góc nhìn của chuyên gia

Dù là dưới góc nhìn của Nhà đầu tư hay chuyên gia bất động sản thì bất động sản nghỉ dưỡng đều đang được đánh giá rất cao về tiềm năng phát triển trong thời gian tới cũng như những lợi nhuận hấp dẫn đến từ kênh đầu tư này.

Vừa qua, tại TP.HCM đã diễn ra tọa đàm “Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng: Cơ hội và rủi ro”. Nhiều chuyên gia và doanh nghiệp bất động sản (DN BĐS) đã nhận định giá trị, sức hấp dẫn của phân khúc nghỉ dưỡng. Đồng thời chỉ ra những bất cập, rủi ro của thị trường này trong bối cảnh chung hiện nay.

GS Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường khẳng định: “BĐS nghỉ dưỡng hiện nay đang trên đà phát triển khi NĐT nhìn thấy rõ tiềm năng của ngành du lịch. Tuy nhiên, thị trường này phát triển thiếu bền vững khi chưa có số liệu minh bạch. NĐT thứ cấp còn lúng túng trước thông tin. , Đa số đầu tư theo tâm lý đám đông nên gặp phải rủi ro về tài chính, nguồn cầu”.

Dự án Vinpearl Golf Land Nha Trang-biệt thự nghỉ đưỡng

Theo đánh giá của các chuyên gia, phân khúc nghỉ dưỡng có tiềm năng phát triển trong thời gian tới. Các địa danh như Quảng Ninh, Phan Thiết, Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc… đang thu hút dòng tiền đầu tư trong và ngoài nước. Phân khúc này có sức hấp dẫn lớn khi cam kết sinh lời cao và bảo toàn vốn. Tuy nhiên, các chuyên gia cũng chỉ ra những rủi ro khi “bỏ tiền” vào phân khúc này.

Chuyên gia Rudolf Hever cho rằng: “Các điểm đến du lịch hấp dẫn như Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng… đang có công suất hoạt động khá tốt. Nhưng nhiều CĐT chỉ tập trung vào phân khúc cao cấp còn phân khúc trung cấp hầu như đang bị bỏ quên”. Chuyên gia này khẳng định: “Thị trường BĐS nghỉ dưỡng có nhiều cơ hội phát triển, nhưng cũng không ít rủi ro. Chẳng hạn, Việt Nam đang phụ thuộc lớn vào 2 nguồn khách du lịch là Trung Quốc và Nga, chưa có sự mở rộng ra các khu vực khác. Ngoài ra, hiện nay nhiều dự án chào bán rầm rộ nhưng lại chưa đi vào hoạt động nên bản thân người mua, NĐT thứ cấp không lường trước được những rủi ro về tiến độ, chất lượng. Khách hàng thường mua các sản phẩm qua hình ảnh quảng cáo mà chưa nhìn nhận hết về loại hình đầu tư, dòng sản phẩm mà mình mua. Bên cạnh đấy, nhiều chủ đầu tư (CĐT) hiện nay chạy đua theo cam kết lợi nhuận cao nhưng lại khá mơ hồ về đầu ra của sản phẩm. Do đó, hầu hết các CĐT đều lấy yếu tố lợi nhuận cam kết để đánh bóng sản phẩm khiến người mua khó xác định được giá trị thật của dự án”.

trao đổi về hấp dẫn và rủi ro đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Tại tọa đàm, TS Nguyễn Trí Hiếu nhấn mạnh đến vấn đề đảm bảo lợi nhuận của phân khúc BĐS nghỉ dưỡng. Theo ông, đa số CĐT hiện nay cam kết mức lợi nhuận 8 – 10%/năm cho dự án đầu tư. Thế nhưng, trong trường hợp CĐT không thực hiện nghĩa vụ cam kết với khách mua thì chưa có các biện pháp cụ thể. Ngoài ra, việc khách mua vay ngân hàng mức tối đa cũng khá khó khăn nếu đó không phải là ngân hàng liên kết với CĐT. “Dù BĐS nghỉ dưỡng phát triển mạnh trong 3 năm qua nhưng phân khúc này vẫn tiềm ẩn nhiều bất lợi. Cụ thể, đây là hình thức mới mẻ tại Việt Nam chưa có nhiều người tham gia. Bên cạnh đấy, loại hình này phụ thuộc phần lớn vào du lịch. Nếu lượt khách du lịch ít thì thị trường nghỉ dưỡng sẽ bị ảnh hưởng. Ngoài ra, thu nhập của phần lớn người dân còn thấp để có thể mua BĐS nghỉ dưỡng. Do đó, số lượng khách mua tham gia thị trường bị hạn chế”, TS Hiếu khẳng định.

Thêm vào đó, các điều kiện thuận lợi như: vị trí đẹp, lượng khách du lịch nghỉ dưỡng ngày càng gia tăng với nhu cầu ngày càng cao cộng thêm hình thức đầu tư timeshare thông minh của kênh đầu tư… là những yếu tố cơ hội cho phân khúc nghỉ dưỡng trở thành kênh đầu tư giàu tiềm năng sinh lời vượt trội.

RỦI RO từ nguồn vốn, pháp lý, lợi nhuận khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Rủi ro nguồn vốn + Xu hướng theo đám đông khiến nhiều nhà đầu tư gặp rủi ro về dòng vốn đầu tư.+ Rủi ro sẽ xảy ra nếu nhà đầu tư áp dụng đòn bẩy tài chính vay vốn ngân hàng nhưng lại không tính toán cẩn thận về dòng vốn trong thời gian tiếp theo dẫn đến tình trạng chậm trả lãi, nợ xấu,…
Pháp lý sản phẩm Luật sư Trần Thái Bình chỉ ra: Hiện chưa có khung pháp lý rõ ràng chuyên biệt trong kinh doanh BĐS nghỉ dưỡng. Hiện không có cơ sở cấp giấy chứng nhận sở hữu đối với các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng và nếu có còn tùy vào từng dự án”.Do đó, nhà đầu tư cần thận trọng khi lựa chọn sản phẩm để đầu tư. Cần chọn Chủ đầu tư uy tín, sản phẩm được cấp giấy chứng nhận sở hữu…
Lợi nhuận đầu tư Nguy cơ rủi ro còn đến tư cam kết lợi nhuận của Chủ đầu tư.TS. Nguyễn Trí Hiếu cho biết: đa số CĐT hiện  nay cam kết mức lợi nhuận 8 – 10%/năm cho dự án đầu tư. Thế nhưng, trong trường hợp CĐT không thực hiện nghĩa vụ cam kết với khách mua thì chưa có các biện pháp cụ thể.

Trong khi đó, chuyên gia Huy Nam “nhắn nhủ” đến khách hàng “đừng lướt sóng, đừng vay ngân hàng để đua mua”. Ông cho rằng, so với các kênh đầu tư khác như thị trường chứng khoán, tính thanh khoản của BĐS nghỉ dưỡng kém xa. Đặc biệt, đầu ra của phân khúc nghỉ dưỡng cũng khó khăn hơn các loại hình đầu tư khác. “Nếu chỉ nhìn vào các con số quảng bá và kỳ vọng lợi nhuận thì khách mua nên cân nhắc. Theo tôi là không nên lướt sóng và cũng không nên vay ngân hàng để đầu tư BĐS nghỉ dưỡng. Rủi ro phong trào có khả năng xảy ra”, ông Nam nhấn mạnh.

Về tính pháp lý, luật sư Trần Thái Bình chỉ ra: “Hiện nay chưa có khung pháp lý rõ ràng chuyên biệt trong kinh doanh BĐS nghỉ dưỡng. Các thuật ngữ về BĐS nghỉ dưỡng hay condotel vẫn chưa có định nghĩa rõ ràng. Hiện không có cơ sở cấp giấy chứng nhận sở hữu đối với các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng và nếu có còn tùy vào từng dự án”.

Theo nhận định của các chuyên gia, thị trường BĐS nghỉ dưỡng có nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới. Thế nhưng, những rủi ro về nguồn vốn, tính pháp lý, sự minh bạch… sẽ là rào cản khiến không ít NĐT băn khoăn và lo ngại khi “xuống tiền”

Giải pháp đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng: KIỂM SOÁT RỦI RO & SINH LỜI VƯỢT TRỘI

hấp dẫn, rủi ro đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Tất nhiên, không thể bỏ qua một kênh đầu tư giàu tiềm năng phát triển và được giới chuyên gia khẳng định là “GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG” được. Nếu vậy, Nhà đầu tư cần tìm ra giải pháp đầu tư bất động sản vừa kiểm soát rủi ro vừa sinh lời vượt trội. Bất động sản nghỉ dưỡng của Vingroup – Dòng sản phẩm Biệt thự sân Golf Vinpearl Golf Land Nha Trang chính là gợi ý đầu tư dành cho khách hàng.

Lợi thế vượt trội của dự án Vinpearl Golf Land Nha Trang

Sở hữu VỊ TRÍ ĐẸP

Tọa lạc tại Đầm Già, đảo Hòn Tre, vịnh Nha Trang, Vinpearl Golf Land sở hữu:

  •  Tầm nhìn ngoạn mục (view biển, view sân golf, view hồ)
  •  Tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng mạnh
  •  Đẳng cấp thượng lưu
  •  Tiện nghi (nhờ hệ thống cơ sở hạ tầng được nâng cao)

Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lãi suất tốt

  • Hỗ trợ vay vốn 65% giá trị Biệt thự
  • Hỗ trợ lãi suất 36 tháng (0% trong 24 tháng đầu, từ tháng thứ 25 – tháng 36 lãi suất cố định 8%)
  • Ân hạn nợ gốc, miễn phí trả trước 24 tháng

Cam kết chia sẻ lợi nhuận cao

  • Cam kết chia sẻ 85%/năm lợi nhuận từ hoạt động cho thuê lại Biệt thự
  • 10 năm đầu, lợi nhuận hàng năm không thấp hơn 10% giá trị biệt thự

Nhận trước 3 năm lợi nhuận

NHẬN TRƯỚC 3 NĂM LỢI NHUẬN – tương ứng 25% giá trị Biệt thự khi không nhận cam kết dòng tiền 3 năm đầu. Trừ trực tiếp vào giá bán giúp:

  • Giảm chi phí đầu tư ban đầu
  • Tiết kiệm một khoản thuế TNCN
  • Tiết kiệm một khoản thuế GTGT

Ưu đãi kỳ nghỉ

Khách hàng được tặng 15 đêm nghỉ villa/năm tại hệ thống nghỉ dưỡng Vinpearl tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc,…

Trải nghiệm các dịch vụ & tiện ích nghỉ dưỡng 5 sao trên chính sản phẩm của mình

Tạo thói quen cân bằng cuộc sống

Giao lưu, tiếp xúc với những người cùng đẳng cấp…

Nhà đầu tư nói gì về Bất động sản nghỉ dưỡng của Vingroup?

Đánh giá của Khách hàng thực tế đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng của Vingroup sẽ là những nhận định khách quan nhất, giúp khách hàng hiểu vì sao kênh đầu tư này lại hấp dẫn đến vậy:

Chủ nhân biệt thự Phú Quốc chia sẻ: Dù kinh doanh ngoài nhưng vợ chồng tôi thấy biệt thự biển nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc Resort & Villas là kênh đầu tư an nhàn, thảnh thơi. Chúng tôi đang nghiên cứu để lấy thêm 1 căn nữa ở Nha Trang để dòng tiền về đều hơn khi chúng tôi về hưu.

Chủ nhân 2 căn biệt thự của Vingroup chia sẻ: nhiều chuyên viên tư vấn có đề nghị CHIẾT KHẤU cho anh chị 6 cây vàng + 2% giá trị sản phẩm nhưng anh chị Tân – Diễm đều không mua vì hơn ai hết anh chị hiểu việc chiết khấu cũng đồng nghĩa giao dịch sẽ tồn tại nhiều rủi ro hơn: nếu không do sản phẩm, cũng bị rủi ro bởi chuyên viên tư vấn (khi chiết khấu chính là họ đang bỏ đi hoa hồng mình được nhận vì những công sức đã bỏ ra. Chính Khách hàng sẽ là người phải chịu những hậu quả sau đó như: không được nhận những dịch vụ, hỗ trợ làm thủ tục, tận tâm từ người tư vấn nữa).

Để ĐẦU TƯ BIỆT THỰ BIỂN NGHỈ DƯỠNG VINPEARL CỦA VINGROUP AN TOÀN Khách hàng nên lựa chọn đại lý uy tín và chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp.

Tiến độ thi công dự án Vinpearl Nha Trang Bay tháng 6/2017

tiến độ thi công dự án biệt thự biển vinpearl nha trang bay (3)

Dự án Vinpearl Nha Trang Bay hiện nay đang là vấn đề được nhiều người quan tâm bởi sức hút cực lớn từ vị trí đến chất lượng của dự án. Đặc biệt là những nhà đầu tư cũng đang nghiên cứu về sản phẩm này. Những hình ảnh cập nhật về tiến độ xây dựng dự án Vinpearl Nha Trang Bay từ Chủ đầu tư dự án dưới đây sẽ giúp khách hàng nắm bắt được thông tin về dự án.

Tiến độ xây dựng dự án Vinpearl Nha Trang Bay 

Dự án Vinpearl Nha Trang Bay hiện đã được hoàn thiện và đi vào hoạt động vào cuối tháng 4 năm 2016. Tính đến nay dự án đã đi vào khai thác và vận hành được hơn 1 năm.

tiến độ thi công dự án biệt thự biển vinpearl nha trang bay

Dự án được đánh giá vô cùng cao về khả năng sinh lời bởi:

+ Dự án hiện nay đã và đang đi vào hoạt động, được vận hành với hiệu quả cao. Đây sẽ là yếu tố lợi thế giúp đảm bảo hơn cho nhà đầu tư cả về độ an toàn và khả năng sinh lời của kênh đầu tư.

+ Hiện tại, khi đầu tư biệt thự Vinpearl Nha Trang Bay, khách hàng sẽ được hưởng lợi nhuận hấp dẫn từ Chương trình cho thuê: cam kết sinh lời 10%/năm trong 10 năm; chia sẻ 85%/năm lợi nhuận từ Chương trình cho thuê.

+ Nhận những kỳ nghỉ dưỡng miễn phí hàng năm để trải nghiệm và tận hưởng những giây phút thư giãn, cân bằng cuộc sống bên gia đình, người thương…

HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN VINPEARL NHA TRANG BAY:

tiến độ thi công dự án biệt thự biển vinpearl nha trang bay (2)

tiến độ thi công dự án biệt thự biển vinpearl nha trang bay (3)

tiến độ thi công dự án biệt thự biển vinpearl nha trang bay (4)

tiến độ thi công dự án biệt thự biển vinpearl nha trang bay (5)

tiến độ thi công dự án biệt thự biển vinpearl nha trang bay (6)

tiến độ thi công dự án biệt thự biển vinpearl nha trang bay (7)