Cập nhật tiến độ Vinpearl Nam Hội An 9/2017

Vinpearl Nam Hội An đang là dự án được nhiều nhà đầu tư trong giới bất động sản đổ vốn và thời gian rất nhiều hiện nay.

Với chất lượng uy tín và tốc độ thi công nhanh chóng, dự án đang từng bước hoàn thành các hạng mục và công trình chính. Dưới đây sẽ là những thông tin mới nhất được cập nhật từ tình hình cũng như tiến độ xây dựng của dự án.

Tiến độ Vinpearl Nam Hội An tháng 09/2017

Những hình ảnh được cập nhật mới nhất từ dự án Vinpearl Nam Hội An cho thấy toàn bộ phần móng các hạng mục của khách sạn cũng như các căn biệt thự đã được xây xong, các hạng mục này đang được tiếp tục xây dựng phần thân công trình.

tiến độ thi công dự án biệt thự biển vinpearl nam hội an

So với những thông tin được cập nhật mới đây nhất, có thể thấy dự án đã có sự triển khai xây dựng nhanh chóng và hoàn thiện hơn rất nhiều. Kéo theo đó thì tốc độ thi công công trình các dự án bất động sản của chủ đầu tư Vingroup luôn nhanh và đảm bảo tiến độ.

Vingroup là chủ đầu tư uy tín và chất lượng hàng đầu Việt Nam, với tiềm lực tài chính hùng mạnh và là nhà đầu tư uy tín và chất lượng hàng đầu Việt Nam. Vinpearl Nam Hội An chắc chắn sẽ là dự án mang lại nhiều điểm đột phá, tạo sự hài lòng cho khách hàng.

Dự án vinpearl Nam Hội An bao gồm nhiều yếu tố nổi bật

Vinpearl Nam Hội An là dự án có quy mô lớn nhất của Vingroup ở miền Trung, nơi có những bãi biển hoang sơ tuyệt mỹ trải dài với lợi thế khai thác du lịch đa dạng. Dự án là 01 trong 03 khu phức hợp nghỉ dưỡng Vinpearl lớn nhất trên cả nước với đầy đủ tất cả các dịch vụ: “ALL IN ONE”, gồm các khu resort, biệt thự, Vinpearl Safari, Vinpearlland, sân golf, đặc biệt lần đầu tiên là khu nông nghiệp công nghệ cao VinEco.

Cụ thể dự án bao gồm các hạng mục:
– Khu khách sạn 04 ha, 09 tầng, 429 phòng, thiết kế hình cánh cung độc đáo, view trực diện biển.
– Khu Villas 21.6 ha, 132 villas
– Golf: 73.1 ha, 18 hố
– Vineco: 13.2 ha
– Vinpearl Land: 62.4 ha
Tọa lạc tại Vị trí địa lý vô cùng thuận lợi tại các điểm du lịch miền trung, cùng vị thế đắc địa nằm trên “Con đường di sản văn hóa miền Trung” Hội An – Mỹ Sơn – Huế. Với chiều dài bãi biển hơn 1km với các căn biệt thự nằm trãi dài trên bãi biển tuyệt đẹp, Hội An luôn là sự lựa chọn hàng đầu của TẤT CẢ du khách quốc tế khi du lịch trên đất nước Việt Nam.

Theo báo cáo của Tổng cục thống kê: Trong 10 triệu lượt khách quốc tế đến Việt Nam thì có 2,2 triệu khách đến với Hội An năm 2016. Đặc biệt, Vinpearl Nam Hội An cách khu du nổi tiếng là Phố Cổ chỉ 15 phút lái xe. Có thể thấy, tiềm năng du lịch và lượng khách sẽ đến với dự án Vinpearl Nam Hội An là vô cùng lớn.

So sánh biệt thự biển Vinpearl Đà Nẵng và Sun Premier Village Hạ Long

biệt-thự-loại-A-sun-premier-village-ha-long

So sánh biệt thự biển Vinpearl Đà Nẵng và Sun Hạ Long

Giữa vô số các sản phẩm biệt thự biển nhằm sinh lời cho nguồn vốn, tuy nhiên các nhà đầu tư đang băn khoăn không biết nên chọn dự án nào để có thể tối ưu lợi nhuận, sinh lời lâu dài.

Nhà đầu tư thông thái là người biết tính toán đưa ra các điểm khác biệt để đầu tư. Nhất là sản phẩm biệt thự biển thì lại là sản phẩm không dễ để đầu tư. Để có thể giúp các nhà đầu tư đưa ra được cái nhìn tổng quát thì chúng tôi xin đưa ra những điểm so sánh của 2 dự án lớn của 2 chủ đầu tư tầm cỡ, để có thể phần nào giúp các nhà đầu tư có lựa chọn sáng suốt.

Chủ đầu tư 

Vinpearl Đà Nẵng là dự án được xây dựng bởi tập đoàn Vingroup. Đây là một trong các nhà đầu tư bất động sản lớn, danh tiếng với hàng loạt các dự án bất động sản trải dài đất nước. Vinpearl Đà Nẵng là nằm trong chuỗi hệ thống Vinpearl Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc.

Tong-quan-Premier-Village-Ha-Long-Bay

Biệt thự biển Sun Hạ Long là sản phẩm đầu tư của tập đoàn Sungroup- Tập đoàn hàng đầu về biệt thự nghỉ dưỡng, khu vui chơi với các công trình lớn như: JW Mariott, Premier Village Phú Quốc Resort.. Sun Hạ Long là bước tiến mới của Sungroup tại Hạ Long-Quảng Ninh, cùng với công viên chủ đề Sun World và vòng quay mặt trời Sun Wheel.

Thiết kế biệt thự biển

Tại Vinpearl Đà Nẵng thì các căn biệt thự được thiết kế lấy sự kết hợp của kiến trúc Chăm cùng với kiến trúc cổ điển của Pháp và kết hợp với kiến trúc đương đại. Các kiến trúc biệt thự sẽ mang lại không gian riêng tư cho du khách cùng với khí hậu của vùng biển nhiệt đới đem lại.

biệt-thự-loại-A-sun-premier-village-ha-long

Các mẫu biệt thự tại dự án Sun Hạ Long được thiết kế đa dạng với 5 loại biệt thự (cao 2-3 tầng) có 4-5 phòng ngủ. Với loại hình biệt thự đơn lập hướng biển, biệt thự Sungroup còn đi kèm hồ bơi và khu để xe ô tô cho gia chủ.


Các dịch vụ tiện ích

Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas
Khi sở hữu biệt thự biển Đà Nẵng tại Vinpearl thì du khách sẽ được hưởng nhiều tiện ích 5 sao với hệ thống 5 hồ bơi lớn ngoài trời, cùng với đó là khu Vincharm với nhiều dịch vụ làm đẹp đẳng cấp, uy tín sẽ giúp cho quý khách thưởng thức thời gian thư giãn tuyệt vời. Đặc biệt hơn là những khu thể thao ngoài trời và dưới nước như bóng chuyền bãi biển hay bóng đá hoặc lướt ván…

Câu lạc bộ bãi biển-Premier Village Phú Quốc
Cùng với đó là hệ thống quầy bar, nhà hàng sang trọng với những ẩm thực các vùng tha hồ phục vụ du khách.Ngoài ra, còn có trung tâm hội nghị cao cấp, hệ thống trung tâm mua sắm hiện đại bậc nhất và dịch vụ trông trẻ, y tế sẵn có tại khu nghỉ dưỡng.

công viên sun world-premier village hạ long
công viên Sun World-Premier Village Hạ Long

Đến với khu biệt thự nghỉ dưỡng Sun Hạ Long, ngoài khu vui chơi Sun World và Sun Wheel, khách hàng  còn có thể tận hưởng cuộc sống trọn vẹn với những tiện ích 5 sao như: đường dạo ven biển, khu thể thao ngoài trời, clb bãi biển, hồ cảnh quan thư giãn…

Điểm đặc biệt ở đây là bãi tắm của khu biệt thự của tập đoàn Sungroup tách biệt hoàn toàn so với bên ngoài. Bãi tắm cát trắng tuyệt đẹp chỉ dành cho khách hàng và gia chủ sống tại khu biệt thự nghỉ dưỡng Sun Premier Village Hạ Long.

Vinpearl Đà Nẵng Resort&Villas-Khu biệt thự biển nghỉ dưỡng hàng đầu

Vingroup-Vietnam's Leading beach resort

Vượt qua nhiều đối thủ tầm cỡ khác và trải qua sự đánh giá khắt khe của đơn vị bình chọn dựa trên các tiêu chí về cảnh quan, chất lượng, an ninh, cơ sở hạ tầng khu nghỉ dưỡng, môi trường, dịch vụ nghỉ dưỡng…, dự án nghỉ dưỡng Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas mới đây được World Travel Awards vinh danh là: Khu nghỉ dưỡng biển hàng đầu Việt Nam năm 2017 – Vietnam’s Leading Beach Resort 2017 nhờ 

Trong năm 2017, Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas được đề cử tại 3 hạng mục:Vietnam’s Leading Beach Resort Asia’s Leading Resort và Asia’s Leading Beach Resort. Dự án vinh dự giành chiến thắng ở giải: “Vietnam’s Leading Beach Resort” – Khu nghỉ dưỡng biển hàng đầu Việt Nam. Giải thưởng được thực hiện bởi World Travel Awards – WTA, giải thưởng danh giá nhất và được biết đến nhiều nhất trong lĩnh vực du lịch, lữ hành trên thế giới.

Vingroup-Vietnam's Leading beach resort
Vingroup nhận giải: Vietnam’s Leading Beach Resort

Đây là điều thực sự ý nghĩa và khẳng định được thành tựu của Vinpearl Đà Nẵng nói riêng và Vinpearl Resort & Villas của Vingroup nói chung không ngừng nỗ lực hoàn thiện để cung cấp những chất lượng sản phẩm, dịch vụ tốt nhất cho người tiêu dùng.

Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas là khu nghỉ dưỡng được xây dựng với quy mô hơn 200 phòng nghỉ khách sạn và 39 căn biệt thự biển đẳng cấp 5 sao quốc tế. Dự án được xây dựng tại bãi biển Non Nước, quận Ngũ Hành Sơn với thế Tựa sơn hướng thủy, có tầm nhìn hướng ra biển và view hồ tuyệt đẹp tạo nên một phong cảnh non nước hữu tình cho du khách nghỉ dưỡng.

biệt thự biển Vinpearl Đà Nẵng Resort&Villas

Dự án cũng là một trong những siêu phẩm nghỉ dưỡng tiên phong cho một xu hướng nghỉ dưỡng cao cấp với mong muốn sẽ cung cấp những dịch vụ nghỉ dưỡng chất lượng, mở ra một không gian nghỉ dưỡng hoàn hảo giúp du khách có thể tìm đến sự cân bằng trong cuộc sống và thư giãn tuyệt đối trong những ngày nghỉ dưỡng tại resort.

Giải thưởng danh dự “Vietnam’s Leading Beach Resort” dành cho Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas chính là một minh chứng thực tế cho hướng đi đúng đắn và tiềm năng phát triển của một khu nghỉ dưỡng cao cấp đang vươn tới sánh ngang với các khu nghỉ dưỡng cao cấp trên thế giới.

Hai mặt trái ngược khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

hấp dẫn, rủi ro đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển song vẫn có nhiều lí do khiến thị trường này chưa lớn mạnh thực sự như pháp lý, dòng vốn, lợi nhuận… Đó cũng là nguyên nhân khiến nhiều nhà đầu tư lưỡng lự khi đặt niềm tin vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

Sức hút bất động sản nghỉ dưỡng dưới góc nhìn của chuyên gia

Dù là dưới góc nhìn của Nhà đầu tư hay chuyên gia bất động sản thì bất động sản nghỉ dưỡng đều đang được đánh giá rất cao về tiềm năng phát triển trong thời gian tới cũng như những lợi nhuận hấp dẫn đến từ kênh đầu tư này.

Vừa qua, tại TP.HCM đã diễn ra tọa đàm “Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng: Cơ hội và rủi ro”. Nhiều chuyên gia và doanh nghiệp bất động sản (DN BĐS) đã nhận định giá trị, sức hấp dẫn của phân khúc nghỉ dưỡng. Đồng thời chỉ ra những bất cập, rủi ro của thị trường này trong bối cảnh chung hiện nay.

GS Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường khẳng định: “BĐS nghỉ dưỡng hiện nay đang trên đà phát triển khi NĐT nhìn thấy rõ tiềm năng của ngành du lịch. Tuy nhiên, thị trường này phát triển thiếu bền vững khi chưa có số liệu minh bạch. NĐT thứ cấp còn lúng túng trước thông tin. , Đa số đầu tư theo tâm lý đám đông nên gặp phải rủi ro về tài chính, nguồn cầu”.

Dự án Vinpearl Golf Land Nha Trang-biệt thự nghỉ đưỡng

Theo đánh giá của các chuyên gia, phân khúc nghỉ dưỡng có tiềm năng phát triển trong thời gian tới. Các địa danh như Quảng Ninh, Phan Thiết, Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc… đang thu hút dòng tiền đầu tư trong và ngoài nước. Phân khúc này có sức hấp dẫn lớn khi cam kết sinh lời cao và bảo toàn vốn. Tuy nhiên, các chuyên gia cũng chỉ ra những rủi ro khi “bỏ tiền” vào phân khúc này.

Chuyên gia Rudolf Hever cho rằng: “Các điểm đến du lịch hấp dẫn như Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng… đang có công suất hoạt động khá tốt. Nhưng nhiều CĐT chỉ tập trung vào phân khúc cao cấp còn phân khúc trung cấp hầu như đang bị bỏ quên”. Chuyên gia này khẳng định: “Thị trường BĐS nghỉ dưỡng có nhiều cơ hội phát triển, nhưng cũng không ít rủi ro. Chẳng hạn, Việt Nam đang phụ thuộc lớn vào 2 nguồn khách du lịch là Trung Quốc và Nga, chưa có sự mở rộng ra các khu vực khác. Ngoài ra, hiện nay nhiều dự án chào bán rầm rộ nhưng lại chưa đi vào hoạt động nên bản thân người mua, NĐT thứ cấp không lường trước được những rủi ro về tiến độ, chất lượng. Khách hàng thường mua các sản phẩm qua hình ảnh quảng cáo mà chưa nhìn nhận hết về loại hình đầu tư, dòng sản phẩm mà mình mua. Bên cạnh đấy, nhiều chủ đầu tư (CĐT) hiện nay chạy đua theo cam kết lợi nhuận cao nhưng lại khá mơ hồ về đầu ra của sản phẩm. Do đó, hầu hết các CĐT đều lấy yếu tố lợi nhuận cam kết để đánh bóng sản phẩm khiến người mua khó xác định được giá trị thật của dự án”.

trao đổi về hấp dẫn và rủi ro đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Tại tọa đàm, TS Nguyễn Trí Hiếu nhấn mạnh đến vấn đề đảm bảo lợi nhuận của phân khúc BĐS nghỉ dưỡng. Theo ông, đa số CĐT hiện nay cam kết mức lợi nhuận 8 – 10%/năm cho dự án đầu tư. Thế nhưng, trong trường hợp CĐT không thực hiện nghĩa vụ cam kết với khách mua thì chưa có các biện pháp cụ thể. Ngoài ra, việc khách mua vay ngân hàng mức tối đa cũng khá khó khăn nếu đó không phải là ngân hàng liên kết với CĐT. “Dù BĐS nghỉ dưỡng phát triển mạnh trong 3 năm qua nhưng phân khúc này vẫn tiềm ẩn nhiều bất lợi. Cụ thể, đây là hình thức mới mẻ tại Việt Nam chưa có nhiều người tham gia. Bên cạnh đấy, loại hình này phụ thuộc phần lớn vào du lịch. Nếu lượt khách du lịch ít thì thị trường nghỉ dưỡng sẽ bị ảnh hưởng. Ngoài ra, thu nhập của phần lớn người dân còn thấp để có thể mua BĐS nghỉ dưỡng. Do đó, số lượng khách mua tham gia thị trường bị hạn chế”, TS Hiếu khẳng định.

Thêm vào đó, các điều kiện thuận lợi như: vị trí đẹp, lượng khách du lịch nghỉ dưỡng ngày càng gia tăng với nhu cầu ngày càng cao cộng thêm hình thức đầu tư timeshare thông minh của kênh đầu tư… là những yếu tố cơ hội cho phân khúc nghỉ dưỡng trở thành kênh đầu tư giàu tiềm năng sinh lời vượt trội.

RỦI RO từ nguồn vốn, pháp lý, lợi nhuận khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Rủi ro nguồn vốn + Xu hướng theo đám đông khiến nhiều nhà đầu tư gặp rủi ro về dòng vốn đầu tư.+ Rủi ro sẽ xảy ra nếu nhà đầu tư áp dụng đòn bẩy tài chính vay vốn ngân hàng nhưng lại không tính toán cẩn thận về dòng vốn trong thời gian tiếp theo dẫn đến tình trạng chậm trả lãi, nợ xấu,…
Pháp lý sản phẩm Luật sư Trần Thái Bình chỉ ra: Hiện chưa có khung pháp lý rõ ràng chuyên biệt trong kinh doanh BĐS nghỉ dưỡng. Hiện không có cơ sở cấp giấy chứng nhận sở hữu đối với các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng và nếu có còn tùy vào từng dự án”.Do đó, nhà đầu tư cần thận trọng khi lựa chọn sản phẩm để đầu tư. Cần chọn Chủ đầu tư uy tín, sản phẩm được cấp giấy chứng nhận sở hữu…
Lợi nhuận đầu tư Nguy cơ rủi ro còn đến tư cam kết lợi nhuận của Chủ đầu tư.TS. Nguyễn Trí Hiếu cho biết: đa số CĐT hiện  nay cam kết mức lợi nhuận 8 – 10%/năm cho dự án đầu tư. Thế nhưng, trong trường hợp CĐT không thực hiện nghĩa vụ cam kết với khách mua thì chưa có các biện pháp cụ thể.

Trong khi đó, chuyên gia Huy Nam “nhắn nhủ” đến khách hàng “đừng lướt sóng, đừng vay ngân hàng để đua mua”. Ông cho rằng, so với các kênh đầu tư khác như thị trường chứng khoán, tính thanh khoản của BĐS nghỉ dưỡng kém xa. Đặc biệt, đầu ra của phân khúc nghỉ dưỡng cũng khó khăn hơn các loại hình đầu tư khác. “Nếu chỉ nhìn vào các con số quảng bá và kỳ vọng lợi nhuận thì khách mua nên cân nhắc. Theo tôi là không nên lướt sóng và cũng không nên vay ngân hàng để đầu tư BĐS nghỉ dưỡng. Rủi ro phong trào có khả năng xảy ra”, ông Nam nhấn mạnh.

Về tính pháp lý, luật sư Trần Thái Bình chỉ ra: “Hiện nay chưa có khung pháp lý rõ ràng chuyên biệt trong kinh doanh BĐS nghỉ dưỡng. Các thuật ngữ về BĐS nghỉ dưỡng hay condotel vẫn chưa có định nghĩa rõ ràng. Hiện không có cơ sở cấp giấy chứng nhận sở hữu đối với các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng và nếu có còn tùy vào từng dự án”.

Theo nhận định của các chuyên gia, thị trường BĐS nghỉ dưỡng có nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới. Thế nhưng, những rủi ro về nguồn vốn, tính pháp lý, sự minh bạch… sẽ là rào cản khiến không ít NĐT băn khoăn và lo ngại khi “xuống tiền”

Giải pháp đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng: KIỂM SOÁT RỦI RO & SINH LỜI VƯỢT TRỘI

hấp dẫn, rủi ro đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Tất nhiên, không thể bỏ qua một kênh đầu tư giàu tiềm năng phát triển và được giới chuyên gia khẳng định là “GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG” được. Nếu vậy, Nhà đầu tư cần tìm ra giải pháp đầu tư bất động sản vừa kiểm soát rủi ro vừa sinh lời vượt trội. Bất động sản nghỉ dưỡng của Vingroup – Dòng sản phẩm Biệt thự sân Golf Vinpearl Golf Land Nha Trang chính là gợi ý đầu tư dành cho khách hàng.

Lợi thế vượt trội của dự án Vinpearl Golf Land Nha Trang

Sở hữu VỊ TRÍ ĐẸP

Tọa lạc tại Đầm Già, đảo Hòn Tre, vịnh Nha Trang, Vinpearl Golf Land sở hữu:

  •  Tầm nhìn ngoạn mục (view biển, view sân golf, view hồ)
  •  Tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng mạnh
  •  Đẳng cấp thượng lưu
  •  Tiện nghi (nhờ hệ thống cơ sở hạ tầng được nâng cao)

Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lãi suất tốt

  • Hỗ trợ vay vốn 65% giá trị Biệt thự
  • Hỗ trợ lãi suất 36 tháng (0% trong 24 tháng đầu, từ tháng thứ 25 – tháng 36 lãi suất cố định 8%)
  • Ân hạn nợ gốc, miễn phí trả trước 24 tháng

Cam kết chia sẻ lợi nhuận cao

  • Cam kết chia sẻ 85%/năm lợi nhuận từ hoạt động cho thuê lại Biệt thự
  • 10 năm đầu, lợi nhuận hàng năm không thấp hơn 10% giá trị biệt thự

Nhận trước 3 năm lợi nhuận

NHẬN TRƯỚC 3 NĂM LỢI NHUẬN – tương ứng 25% giá trị Biệt thự khi không nhận cam kết dòng tiền 3 năm đầu. Trừ trực tiếp vào giá bán giúp:

  • Giảm chi phí đầu tư ban đầu
  • Tiết kiệm một khoản thuế TNCN
  • Tiết kiệm một khoản thuế GTGT

Ưu đãi kỳ nghỉ

Khách hàng được tặng 15 đêm nghỉ villa/năm tại hệ thống nghỉ dưỡng Vinpearl tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc,…

Trải nghiệm các dịch vụ & tiện ích nghỉ dưỡng 5 sao trên chính sản phẩm của mình

Tạo thói quen cân bằng cuộc sống

Giao lưu, tiếp xúc với những người cùng đẳng cấp…

Nhà đầu tư nói gì về Bất động sản nghỉ dưỡng của Vingroup?

Đánh giá của Khách hàng thực tế đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng của Vingroup sẽ là những nhận định khách quan nhất, giúp khách hàng hiểu vì sao kênh đầu tư này lại hấp dẫn đến vậy:

Chủ nhân biệt thự Phú Quốc chia sẻ: Dù kinh doanh ngoài nhưng vợ chồng tôi thấy biệt thự biển nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc Resort & Villas là kênh đầu tư an nhàn, thảnh thơi. Chúng tôi đang nghiên cứu để lấy thêm 1 căn nữa ở Nha Trang để dòng tiền về đều hơn khi chúng tôi về hưu.

Chủ nhân 2 căn biệt thự của Vingroup chia sẻ: nhiều chuyên viên tư vấn có đề nghị CHIẾT KHẤU cho anh chị 6 cây vàng + 2% giá trị sản phẩm nhưng anh chị Tân – Diễm đều không mua vì hơn ai hết anh chị hiểu việc chiết khấu cũng đồng nghĩa giao dịch sẽ tồn tại nhiều rủi ro hơn: nếu không do sản phẩm, cũng bị rủi ro bởi chuyên viên tư vấn (khi chiết khấu chính là họ đang bỏ đi hoa hồng mình được nhận vì những công sức đã bỏ ra. Chính Khách hàng sẽ là người phải chịu những hậu quả sau đó như: không được nhận những dịch vụ, hỗ trợ làm thủ tục, tận tâm từ người tư vấn nữa).

Để ĐẦU TƯ BIỆT THỰ BIỂN NGHỈ DƯỠNG VINPEARL CỦA VINGROUP AN TOÀN Khách hàng nên lựa chọn đại lý uy tín và chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp.

4 yếu tố chính thúc đẩy bất động sản nghỉ dưỡng tăng tốc trong năm 2017

thị trường bất động sản 2017
Các chuyên gia tài chính ngân hàng cho rằng, thời điểm hiện tại, việc đầu tư vào bất động sản là loại hình có hệ số an toàn cao và trong năm 2017, phân khúc biệt thự hướng biển sẽ soán ngôi vương trên thị trường nhờ nhiều tiềm lực thúc đẩy.
Sức hấp dẫn đến từ các căn biệt thự biển Nha Trang
Biệt thự hướng biển Nha Trang cùng bãi cát dài.

1. Du lịch biển phát triển thúc đẩy BĐS nghỉ dưỡng

Với sự đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng cùng các dịch vụ giải trí, du lịch biển đã và đang thu hút hàng triệu lượt khách đến thăm quan và nghỉ dưỡng mỗi năm. Theo số liệu thống kê lượng khách quốc tế đến Việt Nam trong năm 2016 ước đạt 10.012.735 lượt khách, tăng 26,0% so với năm 2015.  Tính chung 2 tháng năm 2017 ước đạt 2.206.659 lượt khách, tăng 33,0% so với cùng kỳ năm 2016. Trong đó, Nha Trang được ghi nhận là địa danh du lịch biển hấp dẫn số 1 tại Việt Nam.
Điều này được minh chứng với hàng loạt danh hiệu mà Nha Trang đạt được trong thời gian qua như: top 10 thành phố du lịch trên thế giới là điểm đến đang được quan tâm hàng đầu châu Á năm 2016 do chuyên trang du lịch TripAdvisor (Mỹ) công bố, 1 trong 29 vịnh đẹp nhất thế giới….

các căn biệt thự biển Vinpearl mang đến không gian nghỉ dưỡng hoàn hảo cho du khách

các căn biệt thự biển Vinpearl mang đến không gian nghỉ dưỡng hoàn hảo cho du khách

Để không ngừng gia tăng các giá trị nghỉ dưỡng, các nhà đầu tư BĐS tại Nha Trang không ngừng mở rộng các tiện ích hấp dẫn khách du lịch. Bên cạnh các khu nghỉ dưỡng, biệt thự biển Vinpearl hiện có, đặc biệt tại Hòn Tre – hòn đảo lớn nhất trong quần thể đảo của vịnh Nha Trang đang được tập đoàn Vingroup đầu tư hệ thống nghỉ dưỡng đồng bộ “all in one” với hàng loạt tiện ích. Du khách đến với Hòn Tre được trải nghiệm đầy đủ hệ sinh thái nghỉ dưỡng 5 sao gồm Vincharm Spa, sân Goft 18 lỗ – tổng diện tích 182ha, khu vui chơi Vinpearl Land, khu nhà hàng, khách sạn sang trọng….

Trong thời gian tới, Vingroup tiếp tục mở rộng thêm 3 tiện ích tại đảo Hòn Tre: khu vui chơi giải trí Vinpearl Land với diện tích 11ha, khu trò chơi bánh xe khổng lồ lớn nhất Châu Á, có đường kính 120m, cao 170m so với mặt nước biển, khu Botanic Garden gồm 6 nhà kính cây hoa đặc thù của 6 châu lục. Đây chắc chắn sẽ là yếu tố quan trọng để đảo Hòn Tre nói riêng và Nha Trang nói chung thu hút lượng khách du lịch quốc tế cũng như nội địa.

2. BĐS nghỉ dưỡng tiếp tục là lựa chọn đầu tư an nhàn

Theo đánh giá của GS. Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng vẫn tiếp tục là phân khúc có khả năng phát triển tốt nhất trong năm 2017. Lý giải cho điều này, ông Võ cho rằng, hiện nay người dân đang muốn lựa chọn kênh đầu tư mang lại hiệu quả. BĐS nghỉ dưỡng đang chứng minh là một kênh đầu tư hấp dẫn sinh lời cao. Cụ thể, với lợi nhuận thu về ít nhất 8-10%/ năm, trong vòng 10-12 năm là khách hàng có thể thu hồi được vốn đầu tư và sau đó là lãi.

Điển hình như với dự án Vinpearl Golf Land Resort & Villas tại đảo Hòn Tre (Nha Trang), khách hàng được nhận cam kết chia sẻ lợi nhuận 85% từ chương trình cho thuê biệt thự, nhưng không thấp hơn 8% GTBT/năm bằng USD hoặc 10% GTBT/năm bằng VND trong 10 năm. Bên cạnh đó Vinpearl Golf Land Resort & Villas còn sở hữu tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ những điểm nhấn chỉ riêng tại dự án.

Vinpearl Golf Land Resort & Villas là dự án duy nhất tại Hòn Tre ôm trọn sân golf 18 lỗ

Vinpearl Golf Land Resort & Villas là dự án duy nhất tại Hòn Tre ôm trọn sân golf 18 lỗ

Vinpearl Golf Land Resort & Villas thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đồng bộ, toàn diện của hệ thống nghỉ dưỡng Vinpearl trên đảo Hòn Tre: Công viên giải trí Vinpearl Land, Vincham Spa, biệt thự, khách sạn, clubhouse, bờ biển riêng, đặc biệt các căn biệt thư sở hữu tầm nhìn ôm trọn sân golf 18 lỗ và hướng biển,… Chính vì vậy, Vinpearl Golf Land Resort & Villas không chỉ mang đến không gian nghỉ dưỡng hoàn hảo mà còn đem đến cơ hội đầu tư giàu tiềm năng cho chủ sở hữu, vừa là khối tài sản trên đà tăng giá, vừa là nguồn thu nhập ổn định và an toàn. Đầu tư Vinpearl Golf Land Resort & Villas chính là sở hữu một quyển số tiết kiệm thu lợi nhuận bằng USD trong bối cảnh đồng USD đang có xu hướng tăng giá. Các cam kết lợi nhuận hấp dẫn này rõ ràng là đòn bẩy tích cực cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng.

Bên cạnh đó, trong một báo cáo của công ty nghiên cứu BĐS Savills cũng chỉ rõ: “Thời gian tới khi Việt Nam có số lượng nhà giàu dự kiến sẽ tăng gấp đối từ 250.000 năm 2016 lên mức 530.000 nghìn người năm 2020 sẽ là nhân tố thúc đẩy nguồn cầu BĐS nghỉ dưỡng tăng mạnh mẽ”.

3. APEC 2017 sẽ thúc đẩy bất động sản Đà Nẵng nói riêng và bất động sản Việt Nam nói chung

Ngày 9.3, Savills Việt Nam đã công bố báo cáo về thị trường bất động sản Đà Nẵng. Theo đó, về thị trường căn hộ để bán, trong quý 4/2016, tổng nguồn cung căn hộ đạt 3.495 căn từ 15 dự án, trong đó có 520 căn trên thị trường sơ cấp. Quận Ngũ Hành Sơn dẫn đầu với 30% tổng nguồn cung, theo sau là quận Sơn Trà, Hải Châu và Thanh Khê.

Tổng nguồn cung căn hộ khách sạn cũng đạt khoảng 3.910 căn từ 10 dự án, trong đó nguồn cung sơ cấp ở mức 1.325 căn. Quận Sơn Trà dẫn đầu về nguồn cung với 50% thị phần, theo ngay sau là quận Ngũ Hành Sơn với 44% thị phần.

Savills cho rằng sự kiện APEC 2017 sẽ giúp tình hình bán hàng của căn hộ khách sạn, biệt thự biển tại Đà Nẵng tăng lên và đẩy mạnh hoạt động đầu tư.

Về thị trường biệt thự nghỉ dưỡng, quý 4/2016 ghi nhận nguồn cung thị trường biệt thự nghỉ dưỡng đạt 774 căn từ 14 dự án, trong số đó chỉ còn 153 căn trên thị trường sơ cấp. Nguồn cung lớn nhất tại quận Ngũ Hành Sơn với 728 căn (94% thị phần) từ 12 dự án, theo sau là quận Sơn Trà với 46 căn (6% thị phần) từ 2 dự án.

Theo Savills, uy tín chủ đầu tư, chương trình cam kết lợi nhuận và lợi thế sát biển là những yếu tố tăng lên và đẩy mạnh hoạt động đầu tư.

Về thị trường khách sạn, nguồn cung phân khúc này trong quý 4/2016 đạt khoảng 9.030 phòng, tăng 5% so với cùng kỳ khi 4 khách sạn 3 và 4 sao được xếp hạng chính thức. Công suất cho thuê trung bình cũng tăng 4%. Giá cho thuê trung bình tăng 18% so với năm 2015 do sự tăng giá của tất cả các phân khúc. Doanh thu phòng trung bình tăng 26%.

“Đà Nẵng tiếp tục duy trì vị thế là thành phố biển cạnh tranh đối với cả khách du lịch trong nước và quốc tế. Trong năm 2016, hơn 5 triệu lượt khách đã đến Đà Nẵng, tăng 18% so với năm 2015, trong đó khách quốc tế đạt 1,6 triệu lượt, tăng 13%. Trong năm 2017, 9 khách sạn 4 đến 5 sao cung cấp khoảng 2.200 phòng sẽ gia nhập thị trường”, Savills nhận định.

Về thị trường bán lẻ, trong quý 4/2016, tổng nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại Đà Nẵng đạt xấp xỉ 186.000 m², tăng 5,4% so với quý trước và tăng 10,7% so với cùng kỳ năm ngoái do sự tái gia nhập thị trường của trung tâm mua sắm Nguyễn Kim sau ba quý đóng cửa để tu sửa. Quận Hải Châu có nguồn cung lớn nhất, chiếm 35% thị phần, theo sau là quận Thanh Khê với 30% thị phần.

Về thị trường văn phòng, tính hết quý 4/2016, nguồn cung văn phòng Đà Nẵng đạt xấp xỉ 85.000 m² từ 24 dự án, giảm 2% so với cùng kỳ năm 2015 do có một dự án khoảng 1.000 m² rút khỏi thị trường. Công suất thuê trung bình cũng đạt 93%, tăng 7% trong khi giá thuê trung bình giảm 9% so với cùng kỳ. Để cạnh tranh và thu hút khách thuê, một số tòa nhà đã giảm giá thuê đến 30%.

4. Chính sách của nhà nước
Hiện tại nhà nước đã có nhiều vấn đề và chính sách liên quan để định hướng. Như xử lí nợ xấu, cho phép các doanh nghiệp được phá sản khi không còn khả năng phát triển, chú trọng phát triển thị trường theo hướng minh bạch.
Ông Trần Kim Chung nhấn mạnh “Quản lý nhà nước hướng tới tính minh bạch,ổn định sẽ giúp doanh nghiệp và các nhà đầu tư yên tâm khi rót vốn vào thị trường bất động sản”
Tận dụng dòng vốn hội nhập
Ông Trần Ngọc Quang – Tổng thư kí hiệp hội BĐS Việt Nam (VnRea) cho hay khi tiến trình hội nhập của Việt nam ngày càng mạnh mẽ thì trên thị trường, tất cả các lĩnh vực,ngành nghề đều có cơ hội phát triển kèm theo thách thức.
Hiện nay Việt Nam đã tham gia kí kết hiệp định thương mại với khối EU, TPP,thành lập cộng đòng chung ASEAN (AEC) . Khi tiến trình hội nhập phát triển sẽ kéo theo nền kinh tế phát triển, nhu cầu về nhà ở, hạ tầng, khu đô thị, khu công nghiệp tăng cao… thị trường BĐS sẽ phát triển theo.

 

Cùng tìm hiểu bí quyết đầu tư BĐS nghỉ dưỡng tại dự án Vinpearl Golf Land Resort & Villas – suất đầu tư hấp dẫn trong năm 2017 với Newstarland – đơn vị phân phối độc quyền dự án.

Sự kiện: CHIA SẺ BÍ QUYẾT ĐẦU TƯ VỚI BĐS NGHỈ DƯỠNG CỦA TẬP ĐOÀN VINGROUP

Thời gian: 9h00-12h00, Chủ Nhật, ngày 2/4/2017

Địa điểm: Phòng Centosa, tầng 3, Khách sạn Fortuna, 6B Láng Hạ, Ba Đình, Hà Nội

Thông tin chi tiết liên hệ đại lý phân phối độc quyền:

Công ty TNHH Phát Triển Thương Mại BĐS Newstarland

Tầng 1, tòa D – Vinaconex 1, 289A Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, HN

Tầng 3, tòa Tower 1 – Vinhomes Times City, 458 Minh Khai, HN

Tầng 2, TTTM Vincom Long Biên – Vinhomes Riverside, HN

Tầng 1, The Manor 2, 91 Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh, TP. HCM

Email: info@newstarland.com

Hotline: 0917.032.888 – 0946.355.655