Hiểu rõ về mô hình vận hành quản lý bất động sản nghỉ dưỡng

quy mô vận hành quản lí bất động sản nghỉ dưỡng

Có phải tất cả  các Nhà đầu tư đều hiểu về mô hình vận hành quản lý BĐS nghỉ dưỡng? Do đây mới là yếu tố quyết định đến việc sinh lời lâu dài của kênh đầu tư nên cần xem xét không chỉ những yếu tố cơ bản như: vị trí đẹp, sản phẩm tốt, cam kết sinh lời cao… mà cũng cần nhìn vào thực tế và tìm hiểu chi tiết về mô hình, dịch vụ, vận hành, quản lý BĐS nghỉ dưỡng để có được cái nhìn khách quan, chính xác nhất về kênh đầu tư.

BĐS nghỉ dưỡng: đẹp – chất – cam kết sinh lời cao là chưa đủ

Ở thời điểm hiện tại, khi thị trường bất động sản nghỉ dưỡng được cả giới đầu tư và giới chuyên gia bất động sản đều công nhận về tiềm năng sinh lời hiệu quả cao của kênh đầu tư này, việc truyền thông sản phẩm nghỉ dưỡng cũng không còn khó khăn. Số liệu khách du lịch, cam kết lợi nhuận, an toàn, chính sách nhà nước ủng hộ hay những hình ảnh địa điểm đẹp có tính viral cao… thì sản phẩm nghỉ dưỡng đó dễ bán được hàng. Song, Nhà đầu tư cần thực sự hiểu, nếu muốn đầu tư BĐS nghỉ dưỡng thành công thì việc hiểu và nắm rõ mô hình vận hành quản lý BĐS nghỉ dưỡng mới là điều quan trọng làm nên hiệu quả lâu dài cho Nhà đầu tư.

Mới đây, số liệu nghiên cứu của Savills Việt Nam cho biết, mức cam kết lợi nhuận khi khách hàng đầu tư BĐS nghỉ dưỡng ở các khu vực như Phuket (Thái Lan) hay Bali (Indonesia) chỉ dừng lại ở mức 7%/năm từ 2 đến 5 năm. Trong khi đó, ở Việt Nam mức cam kết lợi nhuận lên tới 10% – 12% từ 5 – 10 năm.
vận hành quản lí bất động sản nghỉ dưỡng

Ông Rudolf Hever – Giám đốc, Savills Hotels Châu Á – Thái Bình Dương cũng cho biết: mức cam kết trên là đáng lo ngại vì phần nhiều Chủ đầu tư khó có thể đảm bảo phần lợi nhuận đã cam kết. Để có thể tạo ra được nguồn doanh thu chi trả đúng với cam kết thì các sản phẩm nghỉ dưỡng cần được vận hành như khách sạn và có hiệu quả kinh doanh tốt. Tuy nhiên, hầu hết dự án không đảm bảo được yếu tố này.

Nghiên cứu mô hình vận hành quản lý BĐS nghỉ dưỡng là điều bắt buộc

Việc đưa ra những chính sách cam kết khủng để tăng sức cạnh tranh trên thị trường, hút giới đầu tư đã trở thành bất cập đối với cả chủ đầu tư và nhà đầu tư. Phía khách hàng đầu tư dễ mắc “bẫy” nếu không thực sự tỉnh táo trong quá trình nghiên cứu về sản phẩm. Đó là lý do vì sao cần nghiên cứu thật kỹ về mô hình vận hành quản lý BĐS nghỉ dưỡng trước khi quyết định có đầu tư hay không.

Mô hình vận hành quản lý BĐS nghỉ dưỡng tại Việt Nam hiện nay hầu hết đều có một thực trạng chung là: thuê đơn vị quản lý vận hành nước ngoài. Lý do là bởi hiện tại Việt Nam còn rất hiếm đơn vị vận hành và quản lý khách sạn du lịch chuyên nghiệp. Điều này cũng dẫn đến những bất cập như: khó ổn định (vì tính hợp đồng có thời hạn),  chi phí quản lý cao và đặc biệt là còn bất cập trong văn hóa vùng miền quốc gia…

Tuy nhiên, cũng không phải tất cả các dự án nghỉ dưỡng hiện nay đều phải thuê đơn vị quản lý vận hành nước ngoài. Vingroup là một trong những Chủ đầu tư điển hình có chuỗi các dự án bất động sản nghỉ dưỡng Vinpearl Resort & Villas, Vinpearl Condotel… tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc,… đang được vận hành quản lý bởi Vinpearl – Đơn vị vận hành quản lý khách sạn du lịch chuyên nghiệp do chính Vingroup một tay xây dựng.

quy mô vận hành quản lí bất động sản nghỉ dưỡng

Thêm vào đó, chiến lược hợp tác với các hãng lữ hành quốc tế sẽ giúp đảm bảo nguồn khách cho những dự án nghỉ dưỡng Vinpearl của Vingroup. Đây cũng là một trong những lợi thế tuyệt vời của Vingroup trong sản phẩm nghỉ dưỡng của mình.

Mở đầu cho xu hướng nghỉ dưỡng cao cấp tiêu chuẩn quốc tế; mô hình vận hành quản lý BĐS nghỉ dưỡng bởi đơn vị chuyên nghiệp hiểu rõ văn hóa vùng miền Việt Nam; chiến lược vận hành bền vững, Chủ đầu tư uy tín,… Vingroup xứng đáng là đơn vị để Khách hàng đầu tư lựa chọn hợp tác. Là một nhà đầu tư thông minh, Khách hàng sẽ chọn đơn vị nào để hợp tác?

Golf không chỉ là một môn thể thao và lợi ích của nó

chơi golf

Chơi golf sẽ giúp bạn sống lâu hơn. Đó là sự thực nếu bạn biết để hoàn thành được một vòng golf tiêu chuẩn thì mỗi người chơi sẽ phải đi bộ trung bình từ 6km – 12km. Khác biệt của môn thể thao này là loại hình tập luyện nặng nhưng lại có nhịp độ chậm.

Mới đây, một nghiên cứu đã chứng minh, một vòng chơi golf tiêu chuẩn bằng một tuần tập thể dục liên tục. Dù golf không kịch tính hay mạnh mẽ như những môn thể thao bóng đá, chạy bộ, tennis nhưng môn thể thao này lại vô cùng trang nhã, lịch sự, tốt cho sức khỏe và thích hợp với những doanh nhân thành đạt.

Theo thống kê, 150 phút luyện tập mỗi tuần mới bằng một vòng golf 18 lỗ tiêu chuẩn – tương ứng 240 phút tập luyện. Và một vòng chơi golf như vậy yêu cầu người chơi cần di chuyển trung bình từ 6km – 12 km và đi khoảng 11.245 – 16.667 bước.

Kết hợp với thống kê từ tạp chí thể thao Anh Quốc, người chơi sẽ đốt khoảng 1.564 calo với một vòng golf. Tất nhiên con số này sẽ ít hơn nếu bạn để caddy mang gậy cho bạn và nó sẽ hoàn toàn vô nghĩa nếu bạn không chịu đi bộ mà thay vào đó sử dụng xe golf để di chuyển.

Một lợi thế của golf là người chơi không cần dồn quá nhiều sức lực, nhịp độ chơi cũng khá thoải mái nên kể cả khi có tuổi chúng ta vẫn có thể tập luyện môn thể thao này.

Ngoài ra, một nghiên cứu tại Thuỵ Điển với 300.000 người chơi golf cho thấy tỷ lệ tử vong sớm ở họ thấp hơn 40% so với những người không chơi golf có cùng điều kiện sống, tuổi tác cũng như thu nhập.

Nó tương đương với tuổi thọ dài hơn 5 năm và tập luyện càng nhiều, con số này sẽ càng được cải thiện.

Đại diện của trung tâm Macmillan là bà Elizabeth Connare cho hay: “Có những người sẽ bất ngờ vì một trận chơi golf họ đi hơn 10.000 bước chân, đốt hơn 1.500 calo. Môn thể thao này quá nhẹ nhàng nên chúng ta không nhận ra mình đã đi được nhiều thế”.

Vinpearl Golf Land Nha Trang mang đến cơ hội chơi golf thỏa thích

Với những lợi ích trên, quý khách hàng nên nghiên cứu và tìm hiểu về dòng sản phẩm nghỉ dưỡng của tập đoàn Vingroup – dự án Biệt thự biển Vinpearl Golf Land Nha Trang đang được giới đầu tư vô cùng quan tâm hiện nay.

chơi golf

Vinpearl Golf Land Nha Trang là dự án nghỉ dưỡng được xây dựng tại Đầm Già, đảo Hòn Tre, vịnh Nha Trang. Ngoài việc sở hữu những khoản lợi nhuận hấp dẫn từ Chương trình cho thuê, nhà đầu tư còn có cơ hội được trải nghiệm những kỳ nghỉ dưỡng 5 sao tại chính căn biệt thự của mình và được trải nghiệm những dịch vụ nghỉ dưỡng 5 sao tại dự án như: chơi golf tại sân golf 18 lỗ; massage tại Vincharm Spa, vui chơi tại Vinpearl Land,…

Bí quyết giúp tối đa hóa lợi nhuận khi đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng mà không phải ai cũng biết

nghiên cứu đầu tư biệt thự biển

Biệt thự biển nghỉ dưỡng vẫn đang là một trong những nơi đầu tư thu hút nhất thị trường hiện tại. Nhưng không phải ai cũng biết những bí quyết để tối đa hóa lợi nhuận khi đầu tư vào đây.

1: Nhất định phải nghiên cứu kỹ về Chủ đầu tư dự án

Giữa cả trăm dự án nghỉ dưỡng được tung ra thị trường như hiện nay thì Khách hàng đầu tư chắc chắn vô cùng đau đầu trong việc lựa chọn đầu tư vào sản phẩm nào để có hiệu quả tối ưu nhất, an toàn nhất… Nếu không cẩn thận thì nguy cơ đầu tư vào những dự án “chỉ có vỏ” với những cam kết “có cánh” nhưng thực tế thì không hề được như vậy.

Vingroup

Do đó, khi nghiên cứu về Biệt thự nghỉ dưỡng để đầu tư, nhà đầu tư cần nghiên cứu thật kỹ về uy tín, năng lực của chủ đầu tư cùng sản phẩm. Một đơn vị chủ đầu tư uy tín, đủ năng lực để phát triển, đưa sản phẩm của mình vận hành và hoạt động hiệu quả thì mới có thể đảm bảo lợi nhuận đã cam kết với các nhà đầu tư.

Việc đánh giá đúng năng lực chủ đầu tư sẽ giúp nhà đầu tư tránh được những rủi ro không đáng có, nhất là về các vấn đề như: chất lượng sản phẩm, tiến độ xây dựng dự án, pháp lý của sản phẩm…

2: Không được bỏ qua hợp đồng mua bán

Chắc chắn cam kết lợi nhuận luôn là yếu tố hàng đầu mà khách hàng sẽ nghiên cứu khi tìm hiểu về kênh đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng. Bởi chỉ khi cam kết lợi nhuận đủ hấp dẫn thì Nhà đầu tư mới quan tâm tiếp đến các vấn đề khác như: chủ đầu tư có uy tín hay không? vị trí dự án có tiềm năng phát triển lâu dài hay không?… Tuy nhiên, vẫn cần nhắc nhở khách hàng đầu tư cần cân nhắc và nhìn vào thực tế để đưa ra đánh giá xem kênh đầu tư như vậy có cam kết lợi nhuận như vậy có hợp lý và khả quan hay không?

nghiên cứu đầu tư biệt thự biển

Một vấn đề khác quan trọng không kém mà nhà đầu tư cần phải nghiên cứu kỹ trước khi quyết định đầu tư. ĐÓ LÀ HỢP ĐỒNG MUA BÁN.

GS. Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng cho rằng: thay vì ngồi đó nghĩ vẩn vơ về những rủi ro và lo lắng liệu rằng kênh đầu tư có tốt không? thì chi bằng khách hàng hãy bắt tay vào nghiên cứu và đánh giá về kênh đầu tư. Cụ thể, khách hàng cần nghiên cứu kỹ về hợp đồng mua bán, hoặc có thể thuê luật sư để nghiên cứu, làm rõ các vấn đề thay vì ngồi đó lo lắng xuống. Nhà đầu tư muốn kiểm soát rủi ro khi đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng thì việc nghiên cứu về hợp đồng mua bán, nắm rõ quyền lợi và nghĩa vụ của mình là điều cần thiết.

Trên đây là 2 điều nhà đầu tư cần biết và tìm hiểu kỹ trước khi quyết định đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng nếu muốn tối đa hóa lợi nhuận đầu tư cho mình.

Chiều hướng của giá bất động sản trên thị trường hiện tại

tien-do-xay-dung-du-an-vinpearl-phu-quoc-4.7-768x512

Qua 6 tháng đầu năm, giá bất động sản nói chung và bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng cho thấy dấu hiệu tăng đáng kể.

Cụ thể, trong 6 tháng đầu năm 2017, thị trường tiếp tục tăng trưởng ổn định dựa trên đánh giá về giá cả, số lượng giao dịch, tính thanh khoản, cơ cấu hàng hóa được điều chỉnh phù hợp với nhu cầu của thị trường và đặc biệt, lượng hàng tồn kho giảm. Đó là dấu hiệu vô cùng tốt cho những nhà đầu tư đang nghiên cứu phân khúc này.

xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng

Theo thống kê chưa đầy đủ, có đến 1.300 – 1.500 giao dịch nhà ở, bất động sản trung bình hàng tháng trong 6 tháng đầu năm 2017 tại mỗi Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh – 2 thành phố lớn nhất cả nước. Đó là chưa kể đến những giao dịch mua đi bán lại hay giao dịch nhà ở cũ. Trung bình, lượng giao dịch tăng 5%/tháng một cách ổn định.

Mặt bằng giá cả bất động sản tương đối ổn định, sự biến động giá tăng trong năm khoảng 2% đến 7%. Trong một số dự án đặc thù có sự tăng giá đến 12% song không phải là trào lưu phổ biến. Cá biệt có sự tăng nóng đất nền ở một số vùng ven TP Hồ Chí Minh, nhưng sau khi được điều chỉnh đã ổn định trở lại.

Theo chủ tịch hội môi giới BĐS – ông Nguyễn Mạnh Hà cho biết, cơ cấu hàng hóa bất động sản được điều chỉnh hợp lý, phần lớn các nhà chung cư, kể cả các nhà chung cư cao cấp, chung cư căn hộ đều được thiết kế có quy mô nhỏ và vừa, thậm chí căn hộ chung cư cao cấp chỉ có diện tích 50 – 60 m2, vì vậy tổng giá bán một căn hộ không quá lớn, phù hợp với khả năng chi trả của người mua.

Sự phát triển đa dạng và tích hợp các loại hình bất động sản dựa trên các mục đích như: nhà ở, văn phòng, thương mại… đã tạo điều kiện thuận lợi cho người dân sử dụng và sinh hoạt thuận tiện hơn. Các công trình văn phòng, thương mại, hạ tầng xã hội và dịch vụ đô thị được phát triển ngày một quy mô, hiện đại tại các đô thị, vừa góp phần tạo lập cơ sở vật chất cho xã hội, vừa đáp ứng nhu cầu ngày càng cao và đa dạng về dịch vụ đô thị trên cả nước.

tien-do-xay-dung-du-an-vinpearl-phu-quoc-4.7-768x512

Đối với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Ông Hà cho biết, mô hình đầu tư với hình thức timeshare đã giúp cho thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm có bước phát triển đột phá. Có thể nói, suốt 6 tháng đầu năm 2017, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục là tâm điểm đầu tư. Đặc biệt là tại khu vực miền Trung và miền Nam là thị trường có nhiều dự án được triển khai như: Nha Trang, Đà Nẵng, Quảng Nam, Phú Quốc… Bên cạnh đó, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng miền Bắc với sự xuất hiện của dự án Sapa Hade Jill (Lào Cai) cũng nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Nhận định về triển vọng thị trường BĐS trong thời gian tới, ông Hà cho biết về trung và dài hạn thị trường bất động sản Việt Nam có nhiều cơ hội mạnh mẽ. Nước ta đang trong giai đoạn công nghiệp hóa kèm theo là tốc độ đô thị hóa tăng, dự kiến đến năm 2025 đạt 40%, vì vậy, nhu cầu về nhà ở và các công trình dịch vụ đô thị sẽ tăng nhanh. Theo Chiến lược Phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 thì hàng năm chúng ta cần xây dựng mới khoảng 100 triệu m2 nhà ở để đáp ứng nhà ở của người dân, công nhân khu công nghiệp.

Bên cạnh đó, đời sống của đại bộ phận nhân dân đã được cải thiện đáng kể, thu nhập ngày càng tăng, nước ta đã ra khỏi nhóm nước nghèo và gia nhập các nước có thu nhập trung bình trên thế giới, vì vậy nhu cầu du lịch của người dân tăng nhanh, theo thống kê năm 2016 cả nước đã đón hơn 10 triệu lượt khách quốc tế và 62 triệu lượt khách trong nước, kéo theo là nhu cầu về bất động sản du lịch cũng tăng rất nhanh trong thời gian gần đây.

Điều này cũng có nghĩa, nhà đầu tư nếu muốn có “miếng bánh ngon” tại thị trường này thì cần phải có một quyết định nhanh chóng cho bản thân để không chỉ trở thành nhà đầu tư tiên phong, dẫn dắt xu hướng thị trường mà còn là đón đầu và sở hữu những sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng thực sự hiệu quả.

Chính sách mới của Vingroup hướng tới nhà đầu tư với Vinpearl Phú Quốc

Phối cảnh tổng thể Vinpearl Phú Quốc

Ra mắt chính sách bán hàng mới, Vingroup giúp Nhà đầu tư làm dịu áp lực tài chính khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc. Cụ thể, khi mua Biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc Resort & Villas của Vingroup Nhà đầu tư không những được Hỗ trợ vay vốn mà còn được hỗ trợ lãi suất, nhận trước 3 năm lợi nhuận và đặc biệt còn tiết kiệm một khoản đáng kể về thuế thu nhập cá nhân và thuế GTGT.

1. Vinpearl Phú Quốc giàu tiềm năng phát triển

biet-thu-vinpearl-phu-quoc-3

Sự tích hợp “all in one” các tiện ích cùng dịch vụ nghỉ dưỡng 5 sao tại dự án Vinpearl Phú Quốc Resort & Villas trên bãi Dài, đảo Ngọc Phú Quốc đã làm đẹp và biến nơi đây thành thiên đường nghỉ dưỡng cho du khách trong nước và quốc tế.

Lựa chọn nghỉ dưỡng tại Biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc, Khách hàng nghỉ dưỡng sẻ được trải nghiệm những dịch vụ cùng tiện ích vô cùng ấn tượng như: khu vui chơi giải trí Vinpearl Land, Hệ thống bể bơi ngoài trời, bể bơi riêng; hệ thống biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn nghỉ dưỡng, khu chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp Vincharm Spa; khu sân golf Vinpearl Golf Club 27 lỗ; vườn thú Vinpearl Safari Phú Quốc, Casino Phú Quốc,…

Dưới góc nhìn nghỉ dưỡng là vậy, về khía cạnh đầu tư sinh lời, Biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc Resort & Villas được các chuyên gia bất động sản đánh giá là kênh đầu tư có tiềm năng phát triển lâu dài – hiệu quả.

2: Cam kết sinh lời cao, an toàn, giảm ÁP LỰC TÀI CHÍNH

Đặc biệt, thời điểm này, khi đầu tư Biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc, Nhà đầu tư được cam kết sinh lời cao, an toàn và giảm áp lực tài chính đến mức tối ưu nhất.

phoi-canh-Vinpearl-phu-Quoc-4-768x432

Cụ thể:

+ Khách hàng đầu tư được cam kết chia sẻ lợi nhuận 85%/năm từ Chương trình cho thuê biệt thự nhưng không thấp hơn 10% giá trị biệt thự/năm trong 10 năm.

+ Khách hàng được nhận trước 3 năm lợi nhuận – tương ứng 25% giá trị biệt thự nghỉ dưỡng và được trừ trực tiếp vào giá bán ( chính sách này giúp nhà đầu tư tiết kiệm được 3 năm thuế TNCN, giảm thiểu thuế GTGT và đặc biệt là nắm chắc 3 năm lợi nhuận mà không cần lo lắng Vingroup không thể trả theo cam kết).

+ Tặng 15 đêm nghỉ dưỡng mỗi năm trên toàn bộ hệ thống nghỉ dưỡng Vinpearl

+ Khách hàng được hỗ trợ vay 65% giá trị biệt thự với LÃI SUẤT 0% TRONG 24 THÁNG, ân hạn nợ gốc và miễn phí trả trước 24 tháng, năm thứ 3 lãi suất cố định là 8%/năm.

Với bối cảnh thị trường như hiện nay, lãi suất ngân hàng có khả năng sẽ tăng mạnh trong thời gian tới. Đây sẽ là nỗi lo của nhà đầu tư nếu lựa chọn phương án vay vốn ngân hàng mà không được hỗ trợ lãi suất. Tuy nhiên, Vingroup đã đưa ra chính sách hỗ trợ lãi suất lên tới 3 năm giúp nhà đầu tư không cần lo lắng về biến động lãi suất ngân hàng trong 3 năm tới.

3 năm tiếp theo, nhà đầu tư có thể tất toán khoản vay. Kể cả khi đó chưa đủ khả năng tài chính để tất toán thì chu kỳ tăng lãi suất ngân hàng cũng có thể giảm xuống, nhà đầu tư vượt qua được thời kỳ cam go nhất khi lãi suất ngân hàng tăng.

Rõ ràng, chính sách mới này đã giúp nhà đầu tư khi mua biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc giảm áp lực tài chính đến mức tối ưu nhất.

3: Vinpearl Phú Quốc Resort & Villas có kỳ vọng gia tăng giá trị vô cùng lớn

Bên cạnh cam kết lợi nhuận hấp dẫn, giúp Nhà đầu tư giảm áp lực tài chính thì đầu tư vào Vinpearl Phú Quốc Resort & Villas còn giúp Nhà đầu tư sở hữu sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng có kỳ vọng gia tăng giá trị vô cùng lớn vì những lý do sau:

+ Vinpearl Phú Quốc Resort & Villas nói riêng và bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam nói chung đang có giá bán thấp hơn rất nhiều so với các nước trong khu vực.

Phối cảnh tổng thể Vinpearl Phú Quốc

+ Vinpearl Phú Quốc Resort & Villas đảm bảo khả năng sinh lời bền vững cho Nhà đầu tư nhờ sự tham gia quản lý và vận hành của Vinpearl – đơn vị quản lý khách sạn và khu nghỉ mát số 1 tại Việt Nam.

Với những lợi thế trên, Vinpearl Phú Quốc Resort & Villas thực sự được đánh giá là kênh đầu tư sinh lời vô cùng hiệu quả hiện nay.

Dự án Vinpearl cuối cùng tại Phú Quốc-Vinpearl Phú Quốc 4

vinpearl-phu-quoc-villas thiết kế sang trọng

Tiếp nối thành công rực rỡ của mô hình biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc Villas tại đảo ngọc, Vinpearl Paradise Villas sẽ là viên kim cương cuối cùng trên vương miện của Vinpearl Phú Quốc. Hãy cùng khám phá xem dự án Vinpearl Phú Quốc Villas có điểm gì đặc biệt và nổi trội hơn các dự án Vinpearl khác?

Vinpearl Phú Quốc Villas – Tụ hội tinh hoa

Thừa hưởng tinh hoa và những ưu điểm vượt trội từ các dự án trước, đồng thời được nâng tầm với độ cao mở rộng tầm view, biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc 4 được đánh giá là độc đáo và hấp dẫn hơn hẳn. Phân tích lợi thế vị trí dự án biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc Resort & VIllas có thể kể đến những yếu tố như vị trí bãi tắm sóng êm, được bao bọc bởi vịnh an toàn và di chuyển dễ dàng. Vị trí này cũng là bãi biển duy nhất có nước biển xanh ngọc và cát vàng tự nhiên đồng thời mang một vẻ đẹp hoang sơ vô cùng cuốn hút.

biệt thự trên biển-Premier Village Phú Quốc

Có thể nói Vinpearl Phú Quốc Villas 4 là tinh hoa thiết kế biệt thự biển của Vinpearl. Các dãy biệt thự có độ chênh từ 3.4-14m đảm bảo mọi căn đều sở hữu tầm view riêng tuyệt đẹp. Lần đầu tiên Vinpearl áp dụng thiết kế biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ và hệ thống hồ nước ngọt phong cách đập tràn. Cũng là lần đầu tiên có hệ thống cây xanh lớn cùng các công trình tiện ích và quảng trường. Nội thất của biệt thự Vinpearl Phú Quốc mang hơi hưởng tân cổ điển sang trọng điểm nhấn là ban công view cực đẹp.

Đầu tư vượt trội với Vinpearl Phú Quốc Villas

Biệt thự biển là một trong những kênh đầu tư hấp dẫn nhất bởi khả năng giữ tiền và sinh lợi nhuận từ một khoản đầu tư duy nhất. Trong toàn bộ thời gian tham gia chương trình cho thuê khách hàng sẽ không phải đau đầu với các hoạt động như tìm kiếm khách hàng quản lý và bảo trì căn hộ. Sở hữu một biệt thự biển xinh đẹp mà vẫn có thể thu lợi nhuận hàng năm, đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư này.

vinpearl-phu-quoc-villas thiết kế sang trọng

Với khách hàng mua biệt thự Vinpearl Phú Quốc Villas sẽ được hỗ trợ tài chính với mức vay lên tới 65% giá biệt thự, thời gian vay lên tới 25 năm mà không cần tài sản thế chấp hay chứng minh thu nhập. Về lợi nhuận, chủ nhân biệt thự biển sẽ hưởng lãi suất 85% thu nhận từ chương trình cho thuê, cực hấp dẫn, an nhàn và ổn định.  Ngoài ra, với chính sách tặng 15 đêm nghỉ miễn phí mỗi năm, khách hàng sẽ thỏa thích tận hưởng kỳ nghỉ 5* đẳng cấp cùng cả gia đình.

Thống kê thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong vài năm qua

ảnh minh họa vinpearl nam hội an

[av_textblock size=” font_color=” color=”]

Số liệu thống kê du lịch Việt Nam so sánh giữa năm 2010 và năm 2016 là những con số không hề khô khan về thị trường đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Số liệu cho thấy lượng khách du lịch đến với Việt Nam tăng mạnh. Điều đó dẫn đến lượng cung – cầu đối với thị trường bất động sản và các ngành dịch vụ nghỉ dưỡng tăng mạnh vào năm 2017. Giới đầu tư nhận thấy đây là cơ hội tuyệt vời để đầu tư và sở hữu sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay được giới chuyên gia bất động sản cùng nhiều nhà đầu tư đánh giá rất cao về khả năng sinh lời và độ an toàn, tính ổn định thông qua hình thức đầu tư timeshare thông minh. Nhất là trong bối cảnh nền du lịch nghỉ dưỡng hiện nay có những bước phát triển vượt bậc.

Lượng du khách nghỉ dưỡng ghé thăm Việt Nam năm 2016 tăng nhiều lần so với năm 2010. Nhận thấy đây là cơ hội để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng và thu về những khoản lợi nhuận hấp dẫn, giới đầu tư đua nhau mua bất động sản nghỉ dưỡng. Cùng xem chi tiết những con số được thông kế trong video dưới đây để hiểu rõ hơn.
[/av_textblock]

[av_video src=’https://youtu.be/cSl7JAzQjH8?list=PLjU30WMqS6vVCdeunUKhzvoec7_en8OYz’ format=’16-9′ width=’16’ height=’9′]

[av_textblock size=” font_color=” color=”]
Lý do đầu tiên như đã nói, là bởi các nhà đầu tư nhận rõ tiềm năng sáng giá của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay tại Việt Nam. Thứ hai chính là những Cam kết sinh lời của kênh đầu tư khi Chủ đầu tư cam kết với các khách hàng đầu tư.

Nhiều đơn vị Chủ đầu tư đưa ra Cam kết chia sẻ lợi nhuận tối thiểu 10% – 14% giá trị sản phẩm nghỉ dưỡng mỗi năm, giúp Nhà đầu tư thu về những khoản lợi nhuận gấp đôi các kênh đầu tư truyền thống là gửi tiết kiệm ngân hàng, giải quyết được bài toán lạm phát, trượt giá. Tuy nhiên, nhìn vào những con số ấn tượng đó, nhà đầu tư cần đủ tỉnh táo để lựa chọn ra một đơn vị có thực lực đảm bảo cho mình về cam kết lợi nhuận đã đưa.

Theo GS. Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trưởng Bộ tài nguyên & Môi trường thì mua bất động sản nghỉ dưỡng ven biển là kênh đầu tư hấp dẫn. Tuy nhiên, với thị trường nguy cơ bão hòa do các doanh nghiệp đổ dồn mở bán các dự án nghỉ dưỡng và tung ra những chính sách bán hàng hấp dẫn, thu hút nhà đầu tư như hiện nay thì nhà đầu tư cần tỉnh táo hơn trong việc lựa chọn đơn vị đầu tư.

Thay vì ngồi đó lo lắng mông lung về những cạm bẫy của các Chủ đầu tư về chính sách hút khách nghỉ dưỡng thì Nhà đầu tư nên bắt tay hành động, nghiên cứu chi tiết về sản phẩm và những bản hợp đồng mua bán để đảm bảo quyền lợi cho mình khi muốn mua bất động sản nghỉ dưỡng.
[/av_textblock]

Cận cảnh sân golf đẳng cấp tại Vinpearl Golf Land Nha Trang

sân golf 18 lỗ-vinpearl-golf-land-nha-trang (2)

Điều làm nên khác biệt, cũng chính là một trong những lý do hàng đầu các nhà đầu tư lựa chọn đầu tư sở hữu một căn Biệt thự biển nghỉ dưỡng đẳng cấp tại dự án Vinpearl Golf Land Nha Trang Resort & Villas chính là bởi tiện ích sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế giúp cho nhiều nhà đầu tư thượng lưu có sở thích chơi golf được thỏa mãn sở thích, đồng thời sở hữu những sản phẩm nghỉ dưỡng đẳng cấp hàng đầu Việt Nam.

Sân Golf đẳng cấp quốc tế-Điều làm nên khác biệt của Vinpearl Golf Land Nha Trang

Cùng chúng tôi “mục sở thị” sân golf đẳng cấp tại dự án Vinpearl Golf Land Nha Trang để thấy vẻ đẹp tuyệt vời của sân golf cùng với những đường golf ngoạn mục.

Du khách, những golf thủ sẽ được đưa đón tới sân golf bằng những chiếc xe tuk tuk vô cùng tiện lợi và đảm bảo sự yên tĩnh nhờ hệ thống được chạy bằng điện, không gây tiếng ồn.

sân golf 18 lỗ-vinpearl-golf-land-nha-trang

Khách hàng có thể dễ dàng nhận thấy, phần đầu của video là một góc nhìn của các căn Biệt thự biển 5 sao được xây dựng tại dự án nghỉ dưỡng Vinpearl Golf Land Nha Trang. Hệ thống Biệt thự biển tại dự án được xây dựng cạnh sân golf và giúp các du khách dễ dàng di chuyển đến sân golf.

sân golf 18 lỗ-vinpearl-golf-land-nha-trang (2)

sân golf 18 lỗ-vinpearl-golf-land-nha-trang (3)

Những hình ảnh sân golf xanh mượt được quy hoạch trên hệ thống địa hình thách thức: đồi – cây xanh – hồ nước vừa tạo nên một không gian đầy sinh thái trong lành vừa giúp du khách được đánh golf trong một môi trường lý tưởng. Đặc biệt, những chướng ngại cây xanh, hồ nước hay địa hình đồi không bằng phẳng càng khơi dậy ý muốn chinh phục các đường golf của golf thủ.

vinpearl-golf-land-nha-trang-đầu tư sinh lời

Dự án nghỉ dưỡng Vinpearl Golf Land Nha Trang được xây dựng với các công trình nghỉ dưỡng là: Biệt thự biển nghỉ dưỡng; khách sạn nghỉ dưỡng cùng với sân golf đẳng cấp kết hợp với chuỗi tiện ích và dịch vụ nghỉ dưỡng được Vingroup đầu tư trên đảo Hòn Tre như: Vinpearl Land & Vinpearl Safari, Vincharm Spa, nhà hàng buffet,… chắc chắn sẽ đem đến cho du khách trong nước và quốc tế những trải nghiệm tuyệt vời, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng cao cấp và hướng đến thị trường nghỉ dưỡng của tương lai.

Đầu tư biệt thự biển Nha Trang-di sản cho thế hệ tương lai

vinpearl-golf-land-nha-trang-di sản tương lai

Dự án Biệt thự biển Vinpearl Golf Land Nha Trang của Chủ đầu tư Vingroup hiện đang là tâm điểm được giới đầu tư siêu giàu chú ý bởi dự án không chỉ đáp ứng được các tiêu chuẩn như: sinh lời cao, thể hiện đẳng cấp mà kênh đầu tư này còn được đánh giá là di sản để lại cho thế hệ tương lai giá trị và ý nghĩa.

Giới thiệu sơ lược về sản phẩm Biệt thự biển Vinpearl Golf Land Nha Trang

Vinpearl Golf Land Nha Trang Resort & Villas là dự án bất động sản nghỉ dưỡng được xây dựng tại Đầm Già, đảo Hòn Tre, vịnh Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Dự án là một trong 4 dự án được Vingroup triển khai xây dựng trên đảo Hòn Tre.

vinpearl-golf-land-nha-trang-di sản tương lai

Hệ thống Biệt thự biển tại dự án gồm 417 căn Biệt thự 5 sao được thiết kế theo tiêu chuẩn 5 sao đẳng cấp. Bên cạnh đó, chuỗi tiện ích và dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp tại dự án như: hệ thống nhà hàng ẩm thực, hệ thống spa tại Vincharm Spa; khu vui chơi Vinpearl Land,… đem đến những trải nghiệm hấp dẫn cho Nhà đầu tư.

Đặc biệt, tại dự án Chủ đầu tư Vingroup đã xây dựng hệ thống sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế giúp đáp ứng nhu cầu cho du khách nghỉ dưỡng yêu thích môn thể thao thượng lưu này. Đồng thời, đây cũng là điểm nhấn giúp nâng tầm giá trị cho các căn biệt thự tại đây, giúp nhà đầu tư không chỉ sở hữu sản phẩm đầu tư hiệu quả mà còn được thể hiện đẳng cấp bản thân.

Khi sở hữu Biệt thự biển Vinpearl Golf Land Nha Trang tại đây khách hàng sẽ được sở hữu những lợi ích hấp dẫn như:

+ Khách hàng được Cam kết sinh lời TỐI THIỂU 10%/NĂM trong 10 năm đầu

+ Khách hàng được chia sẻ 85%/năm lợi nhuận từ hoạt động cho thuê lại biệt thự.

+ Nhận trước 3 năm lợi nhuận – tương ứng 25% giá trị Biệt thự – trừ trực tiếp vào giá bán Biệt thự để tối ưu hóa chi phí đầu tư cho Khách hàng.

+ Tặng 15 đêm nghỉ villas/năm tại hệ thống nghỉ dưỡng Vinpearl

Biệt thự biển Vinpearl Golf Land Nha Trang – Tài sản thừa kế cho thế hệ tương lai 

Đặc biệt, khi đầu tư sở hữu Biệt thự biển Vinpearl Golf Land Nha Trang, Khách hàng không chỉ được hưởng những lợi ích hấp dẫn trên mà còn là đang sở hữu Tài sản thừa kế cho thế hệ tương lai. Đây chính là điểm đặc biệt của kênh đầu tư.

vinpearl-golf-land-nha-trang-di sản tương lai (2)

Không đơn giản chỉ là một tài sản thừa kế để đó, Biệt thự biển Vinpearl Golf Land còn là tài sản biết sinh lời TRỌN ĐỜI, giúp những thế hệ tương lai của Khách hàng được hưởng lợi nhuận từ điều đó. Thêm nữa, tài sản có kỳ vọng tăng giá theo thời gian thì đó cũng là điểm vượt trội mà các sản phẩm bất động sản thông thường không có được.

Vinpearl Cửa Hội Resort&Villas-Khởi đầu trào lưu bất động sản nghỉ dưỡng xứ Nghệ

tiềm năng phát triển bds nghỉ dưỡng Vinpearl Cửa Hội Resort&Villas

Nghệ An là địa danh nổi tiếng được thiên nhiên ưu ái với bờ biển dài hơn 82 km, chủ yếu là địa hình bằng phẳng với nhiều bãi tắm đẹp, có độ mặn vừa phải, số lượng giờ nắng nhiều, đặc biệt thuận lợi cho sự phát triển của du lịch nghỉ dưỡng. Là mảnh đất vàng tiềm năng được thiên nhiên ban tặng, tuy nhiên các dự án đầu tư bất động sản và du lịch ở vùng đất quê Bác còn rất hạn chế.

Với ưu thế là người đi đầu tại thị trường Nghệ An – Vinpearl Cửa Hội Resort có rất nhiều lợi thế cạnh tranh và tài nguyên khai thác để phục vụ khách du lịch, cũng như nhận được sự hỗ trợ từ phía chính quyền địa phương trong các hoạt động quảng bá.

Chỉ cách trung tâm du lịch Cửa Lò 5km về phía Nam, Vinpearl Cửa Hội Resort sở hữu vẻ đẹp của thiên nhiên miền nhiệt đới và vẻ đẹp hoang sơ của bãi biển Cửa Hội thơ mộng. Khu nghỉ dưỡng rộng gần 40ha với khách sạn 250 phòng và 37 ngôi biệt thự sang trọng. Tất cả được kết hợp hài hòa giữa không gian thiên nhiên tươi mát của mảnh đất miền Trung đầy nắng, gió cùng các tiện nghi nghỉ dưỡng hiện đại bậc nhất.

Thừa hưởng các tiêu chuẩn 5 sao của thương hiệu biệt thự biển Vinpearl, được đầu tư bài bản và chuyên nghiệp với hệ thống tiện ích đẳng cấp bao gồm: Khu hồ bơi sang trọng; Chuỗi nhà hàng ẩm thực đặc sắc; Hệ thống phòng Gym rèn luyện sức khỏe,… Bên cạnh đó, phong cách phục vụ chuyên nghiệp chuẩn Vinpearl chắc chắn sẽ mang đến cho khách hàng những trải nghiệm nghỉ dưỡng hoàn hảo nhất.

tiềm năng phát triển bds nghỉ dưỡng Vinpearl Cửa Hội Resort&Villas
bất động sản nghỉ dưỡng hiện là kênh đầu tư thể hiện khả năng sinh lợi cao và lâu dài.

Đã từng rất thành công trong việc đầu tư vào du lịch Nha Trang với hàng loạt các khu nghỉ dưỡng như Vinpearl Nha Trang Resort, Vinpearl GolfLand Resort & Villas, Vinpearl Nha Trang Bay Resort & Villas, Vinpearl Luxury Villas (6 sao) – có thể khẳng định, vị thế chủ đầu tư số 1 thị trường bất động sản nghỉ dưỡng – không thể là chủ đầu tư nào khác – ngoài Tập đoàn Vingroup.

Với bước đệm tiên phong đó, Vinpearl Cửa Hội Resort – khu nghỉ dưỡng quy mô đẳng cấp đầu tiên tại địa phương, sẽ tiếp tục là một dấu son mới trên bản đồ bất động sản nghỉ dưỡng của dải đất hình chữ S.